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单选题关于租房地点选择，正确的是（）。A 尽量选择在治安差的住宅区B 选择位置偏僻的地方C 房屋尽量靠近主要交通路线D 价格便宜，远离市区的地方
题目
尽量选择在治安差的住宅区
选择位置偏僻的地方
房屋尽量靠近主要交通路线
价格便宜，远离市区的地方
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
关于果园防止果树冻害的措施叙述不正确的是( )
A.选择栽植抗寒树种和品种
B.选择适宜的建园地点
C.采用抗寒栽培方式
D.通过修剪提高树体耐寒能力
第2题：
下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。
Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算
Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算
A．Ⅰ、Ⅳ
B．Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
解析：Ⅱ项中房价成长率越高，购房越划算；Ⅲ项中房租成长率越高，购房越划算。
第3题：
其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。
A.通货膨胀率越高，租房越划算
B.存贷款利率越高，租房越划算
C.房屋的年维护成本越高，购房越划算
D.房价成长率越低，购房越划算
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。
第4题：
关于自住房和出租房是如何认定的？
正确答案:自住房是指在办理私房改造或代管时，由产权人或亲属居住并未出租，也没有收取租金的房屋。出租房是指在办理私房改造或代管时，已由产权人自行出租或由其代理人、看房人等代为出租的房屋。
第5题：
B.纳税地点是纳税人注册地的地点
C.纳税地点是纳税人所在地的地点
D.纳税地点是纳税人居住地的地点
第6题：
小陶调到某市，工作6年后将调回，他看中一套房子，现价60万元，可租可售。如果他选择租房居住，则每月房租2000元，以一个月的房租作为押金，房租按年支付；如果他买下这套房子，则需要首付两成，其余贷款，贷款利率4%，贷款期限20年，按月等额本息偿还，若调回，则将住房卖掉。预计房价成长率为5%，折旧率为2%，折现率为6%。假设不考虑房屋的维修成本，采用净现值法，下列说法正确的是( )。
A．选择购房，购房净现值较高
B．选择租房，租房净现值较高
C．选择购房，购房净现值较低
D．选择租房，租房净现值较低
解析：买房需要准备首付：60×0.2=12万元房贷每月还款额：20gn，4gi，(60×0.8)PV，0FV，PMT=-0.2909万元6年后房贷余额：72fAMORT，RCLPV37.3682万元6年后出售房屋偿还贷款后资金余额：60×(1+5%)6×(1-2%×6)-37.3682=33.3888万元采用净现值法，比较两种方案的NPV：租房：房租期初支付，CF0=押金+第1年房租=-0.2-0.2×12=-2.6万元，CFj=第2～6年租金=-0.2×12=-2.4万元，5gNj，CFj=收回押金=0.2万元，6i，fNPV=-12.5687万元购房：CF0=小房的首付款=-12万元，CFj=小房第1～71个月的还贷额=-0.2909万元，(6×12-1)Nj，CFj=小房最后一个月的还贷额+出售小房收回的金额=-0.2909+33.3866=33.0957万元，6gi，fNPV=-6.2388万元购房的净现值比较大，所以小陶会选择购房。
第7题：
B.犯罪地点是犯罪的选择构成要件
C.犯罪地点是某些犯罪的法定量刑情节
D.犯罪地点是某些犯罪的酌定量刑情节
第8题：
A.选择空气中有害物质浓度最高的地点采样
B.劳动者接触时间最长的工作地点采样
C.可以选择任何地点采样
第9题：
B:以同样的付出拥有较佳的居住品质
C:可能会让生活的质量大打折扣
D:满足心理的安全感
第10题：
关于租房地点选择，正确的是（）。
- A、尽量选择在治安差的住宅区
- B、选择位置偏僻的地方
- C、房屋尽量靠近主要交通路线
- D、价格便宜，远离市区的地方
正确答案:C