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多选题在物业管理区域内发生事故时,属于物业服务企业应当履行义务的有()A采取应急措施,避免损失扩大B及时报告政府有关部门C想尽办法,避免媒体曝光D协助做好救助工作E保安人员必要时可以强制执法

题目
多选题
在物业管理区域内发生事故时,属于物业服务企业应当履行义务的有()
A

采取应急措施,避免损失扩大

B

及时报告政府有关部门

C

想尽办法,避免媒体曝光

D

协助做好救助工作

E

保安人员必要时可以强制执法

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第1题:

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》中明确规定( )。

A.物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

B.物业管理企业承接物业时,应当与房地产开发商办理物业验收手续

C.物业服务合同终止时,原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

D.物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

E.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工作


正确答案:ADE

第3题:

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。

A.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任

C.物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任

D.物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问


正确答案:A

第4题:

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。

  • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
  • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
  • C、物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
  • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

正确答案:A

第5题:

下列内容中,不属于在物业管理区域内发生安全事故时,物业服务企业应当履行的义务是()。

A:采取应急措施以避免损失扩大
B:及时向有关行政管理部门报告事故
C:协助做好救助工作
D:负责事故善后工作

答案:D
解析:
《物业管理条例》第四十七条第一款规定,物业服务企业应当协助(≠全面负责)做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。得担任保安员:

第6题:

物业管理区域内发生安全事故,物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?


正确答案:物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

第7题:

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( ),物业服务的对象是( )。

A.公共性物业服务,物业管理区域内的全体业主

B.公共性物业服务,全体业主

C.物业服务,物业管理区域内的全体业主

D.物业服务,全体业主


正确答案:A

第8题:

物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务,其中()不是物业服务企业应当履行的义务:

A、落实消防、安防人员和措施,确保消防、安防监控设施正常使用,做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作

B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁,负责物业管理区域内的垃圾清运,维护物业管理区域的环境卫生

C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修

D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录,妥善保管物业档案资料和有关财务账册,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务


答案:B

第9题:

根据《物业管理条例》,当物业管理区域内发生安全事故时,物业服务企业应当履行的义务有 ( )。


A.采取应急措施 B.及时向有关行政管理部门报告
C.协助做好救助及善后工作 D.负责查明安全事故发生原因并破案
E.追究肇事者责任


答案:A,B,C
解析:
《物业管理条例》第四十七条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

第10题:

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的()工作。

  • A、治安管理
  • B、案件查处
  • C、安全防范
  • D、治安处罚

正确答案:B

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