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填空题物业管理工作计划最主要的作用是（  ）。

题目
填空题
物业管理工作计划最主要的作用是（  ）。
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第1题：

经营性物业的物业管理报告内容不包括（ ）。

A．工作总结

B．估价报告

C．工作计划

D．财务报告


正确答案：B

第2题：

物业管理员岗位工作计划要有()。

A、超越性

B、组织性

C、决策性

D、目的性


参考答案：D

第3题：

物业管理中，早期介入的作用是( )。

A．优化设计

B．增加物业管理的成本

C．有利于了解物业情况

D．为前期物业管理作充分准备

E.有助于提高工程质量


正确答案：ACDE

第4题：

投资者用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据是()

A:物业管理报告中有关经济资源和经济义务方面的信息
B:物业管理报告中的信息
C:物业管理工作计划
D:物业经营管理工作总结

答案：A
解析：
物业服务企业的经营管理情况如何，是投资者或董事会必然关注的问题。物业管理报告中有关经济资源和经济义务等方面的信息，是投资者或董事会用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据。

第5题：

经营性物业的物业管理报告内容不包括( )。

A:工作总结
B:估价报告
C:工作计划
D:财务报告

答案：B
解析：

第6题：

物业管理工作计划最主要的作用是()。

A、合理配置各种资源

B、有利于信息交流

C、提高认识水平

D、调动积极性


参考答案：A

第7题：

下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（ ）。

A．物业管理师必须参加和主持

B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

C．制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素

D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订


正确答案：C

第8题：

在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括（ ）。

A．制订《临时管理规约》

B．物业管理供应商的评审和确定

C．建筑物本体和设备资料的接收建档

D．制订交接验收计划及做好相关准备

E．签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》


正确答案：BD

第9题：

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案：A
解析：
对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第10题：

制订物业管理计划的基本原则是()

A:物业管理师必须参加和主持
B:发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与
C:物业管理师应详细考察制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
D:实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定
E:物业管理人员估计可能会遇到的问题，并要求提出实现目的、解决问题的有效方案、方针、措施、手段、行动和程序

答案：A,B,D
解析：
制定物业管理计划的基本原则是：(1)物业管理师必须参加和主持；(2)发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与；(3)实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定。

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