房地产经纪人

物业管理环节的(　 　 )是物业管理最主要的工作内容。A.前期准备阶段 B.启动阶段 C.日常运作阶段 D.策划阶段

题目
物业管理环节的(　 　 )是物业管理最主要的工作内容。

A.前期准备阶段
B.启动阶段
C.日常运作阶段
D.策划阶段
参考答案和解析
答案：C
解析：
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第1题：

物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。

A．物业所在地的经济环境

B．物业所在地的人文环境

C．费用

D．物业所在地的气候条件


正确答案：C

第2题：

物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

房屋的维护与修缮是()。

A.物业管理的全部内容

B.物业管理的重要环节

C.常规性服务的主要内容

D.常规性管理的主要内容


正确答案：BCD

第4题：

物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。


正确答案:正确

第5题：

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。

A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


正确答案：BCE

第6题：

物业管理的基本环节包括以下()

A物业管理的早期介入

B物业管理的接管验收

C用户入住

D日常管理


参考答案：ABCD

第7题：

物业管理的准备阶段的工作包括( )4个基本环节。

A．物业管理的早期介入

B．制定物业管理方案

C．选聘物业管理企业

D．业主入住

E．制定业主临时公约及有关制度


正确答案：ABCE

第8题：

宣传引导属于( )。

A．物业管理中行政管理的工作内容

B．物业管理的行政管理工作内容

C．物业管理的相关行政管理工作内容

D．物业管理的工商行政管理工作内容


正确答案：B

第9题：

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案：A
解析：
对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第10题：

物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。

  • A、日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
  • B、日常的清洁打扫与租赁
  • C、房屋的拍卖
  • D、地皮的招标

正确答案:A

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