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单选题根据契税的相关规定，下列符合契税的计税依据的是（）。A 以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格B 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为房屋的市场价格C 房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款，小包括装修费用D 以自有房产作为投资入股本人经营企业，按市场价格缴纳契税
题目
单选题
根据契税的相关规定，下列符合契税的计税依据的是（）。
A
以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B
土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为房屋的市场价格
C
房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款，小包括装修费用
D
以自有房产作为投资入股本人经营企业，按市场价格缴纳契税
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相似问题和答案
第1题：
下列关于契税计税依据的说法正确的有()。
A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
第2题：
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。
A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
答案：B
解析：
选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。
第3题：
对契税计税依据规定正确的是( )。
A、对取得土地没有支付费用的，免纳契税
B、取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C、由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D、企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据
正确答案：C
第4题：
根据契税的相关规定，下列符合契税的计税依据的是（）。
- A、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
- B、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为房屋的市场价格
- C、房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款，小包括装修费用
- D、以自有房产作为投资入股本人经营企业，按市场价格缴纳契税
正确答案:A
第5题：
土地配套费属于契税计税依据的范围，应征收契税。
正确答案:正确
第6题：
（2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。
A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
第7题：
契税的计税依据是什么？
契税的计税依据有房地产的成交价格、房地产的市场价格、房地产交换的价格差。
略
第8题：
依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有（ ）。
A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
D-契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
正确答案：AB
采用分期付款方式购买房屋附属设施，应按合同总价款为计税依据；契税的纳税人是承受房产的单位和个人。
采用分期付款方式购买房屋附属设施，应按合同总价款为计税依据；契税的纳税人是承受房产的单位和个人。
第9题：
下列关于契税计税依据的表述，正确的是（）。
- A、国有土地使用权出让，以出让金为计税依据
- B、房屋交换，以成交价格为计税依据
- C、采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税
- D、以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益
正确答案:D
第10题：
按照现行契税的有关规定，下列说法正确的有（）
- A、房屋交换赠与属于契税的征收范围
- B、契税税率由财政部确定
- C、房屋买卖以成交价格作为计税依据
- D、房屋交换以差额作为计税依据
正确答案:A,C,D