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多选题《北京市物业项目交接管理办法》的客体是（）A物业共用部分B建设单位C物业管理相关资料D全体业主E物业服务企业
题目
多选题
《北京市物业项目交接管理办法》的客体是（）
A
物业共用部分
B
建设单位
C
物业管理相关资料
D
全体业主
E
物业服务企业
参考答案和解析
正确答案：
A,D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）
- A、建设单位与全体业主；
- B、建设单位与第三方评估监理机构；
- C、未成立业主委员会的，交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府；
- D、建设单位与物业公司。
正确答案:A
第2题：
北京市物业服务第三方评估监理的范围包括（）。
- A、物业项目交接查验
- B、物业服务费用评估
- C、其他需要评估监理的事项
- D、物业设施设备完好程度评价
正确答案:A,B,C
第3题：
《北京市物业管理办法》规定，( )承担前期物业服务责任。
A.第三方评估监理单位
B.物业服务公司
C.建设单位
D.开发商、物业服务企业
正确答案：C
第4题：
《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）
- A、对前期物业服务进行评估监理
- B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
- C、协助全体业主共同制定《管理规约》
- D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接
正确答案:B
第5题：
《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）
- A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；
- B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；
- C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；
- D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；
- E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
正确答案:A,B,D
第6题：
根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
- A、筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
- B、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
- C、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
- D、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
- E、全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的
正确答案:B,C,D,E
第7题：
《北京市物业项目交接管理办法》的客体是（）
- A、物业共用部分
- B、建设单位
- C、物业管理相关资料
- D、全体业主
- E、物业服务企业
正确答案:A,C
第8题：
《北京市物业管理办法》对物业管理的概念是如何阐述的？
正确答案:本办法所称物业管理，是指业主自行或者通过他人对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
第9题：
依据《北京市物业管理办法》，下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示：（）
- A、筹备组成立公告
- B、业主委员会委员名单
- C、首次业主大会会议决议
- D、查验通知、交接通知
- E、物业服务查验交接报告或其摘要文本
正确答案:A,C,D,E
第10题：
物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与（）对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。
- A、业主大会
- B、业主委员会
- C、全体业主
- D、选聘的物业服务企业
正确答案:C