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问答题2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用

题目
问答题
2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。 后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。 甲公司为解决流动资金短缺，于2013年4月5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟子2013年4月12日提货。2013年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还，被戊公司拒绝。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： 甲公司与戊公司之间买卖数控机床的合同是否有效？戊公司是否取得了该机床的所有权？并分别说明理由。
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相似问题和答案

第1题：

2011年10月I2日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3 年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应 乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与 抵押担保的责任承担顺序。后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司 又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。 为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该 建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺，2013年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格 卖给了不知情的丁公司。丁公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月 底之前将价款支付给甲公司。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1） 甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行” 是否有效？并说明理由。（2） 甲公司与丁公司之间买卖数控机床的合同是否有效？并说明理由。（3） 乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权？、并说明理由。（4） 乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权，而先要求丙公司就甲公司 所负担的全部债务承担保证责任？并说明理由。


正确答案：
（1） 该约定无效。根据规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行 期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有；但该“流押条款” 的无效不影响抵押合同其他条款的效力。
（2） 甲公司与丁公司之间买卖数控机床的合同有效。根据规定，当事人一方以出卖人在 缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
（3） 乙银行不能对甲公司已售出的数控机床行使抵押权。根据规定，当事人以生产设备 等设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。在本 题中，甲公司以其数控机床向乙银行提供抵押担保时，未办理抵押登记，因此，抵押权 人乙银行不能对抗善意第三人。
（4） 乙银行不能先要求丙公司承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又 有人的担保的，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或 者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。在 本题中，在未约定担保责任承担顺序的情况下，由于物的担保由主债务人甲公司提供，
乙银行应当首先就甲公司提供的物保行使抵押权，而不能首先要求丙公司承担保证 责任。

第2题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：

　　

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
选项 A、 B 正确，选项 D 错误。《合同法》第二百零三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。选项 C 正确。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此可知，如果合同约定了违约金，乙银行可以请求甲公司支付违约金。

第3题：

第 7 题 甲公司向乙商业银行借款50万元，借款期限为1年。款到期后，由于甲公司经营不善，无力偿还借款本息。但丙公司欠甲公司到期货款60万元，甲公司却不积极向丙公司主张支付货款。为此乙商业银行请求法院执行丙公司财产以偿还甲公司借款；对此案看法正确的是（　　）

A．乙商业银行可以直接向丙公司行使代位权

B．乙商业银行应通过向法院提起诉讼来行使代位权

C．乙商业银行应以甲公司的名义行使代位权

D．乙商业银行行使代位权的请求数额以60万元为限


正确答案：B
《合同法》第73条规定：“因债务人急于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”因此，A、c、D项错误，B项正确。

第4题：

2017 年 3 月 1 日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为 2017 年 3 月 1 日至 12 月 31 日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过 1 亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017 年 4 月 1 日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订 2000 万元借款合同。10 月 1 日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为 3000万元。12 月 31 日汪某以甲公司名义与乙银行签订 4000 万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。 上述借款均在 2018 年 12 月 1 日到期，本息共计 6500 万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。 请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：（1）乙银行享有何种特殊抵押权？


答案：
解析：
最高额抵押权。乙银行享有的抵押权是对于一定期间内将要连续发生的债权 预先确定 最高债权额限度而设定的

第5题：

2017 年 3 月 1 日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为 2017 年 3 月 1 日至 12 月 31 日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过 1 亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017 年 4 月 1 日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订 2000 万元借款合同。10 月 1 日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为 3000万元。12 月 31 日汪某以甲公司名义与乙银行签订 4000 万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。 上述借款均在 2018 年 12 月 1 日到期，本息共计 6500 万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。 请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：（2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？


答案：
解析：
有效。汪某系甲公司法定代表人，有权以公司名义签订借款合同，2000 万元合同在担 保债权总额之内，故合同有效；4000 万元借款合同虽然超出甲公司股东会对汪某代表权的 限制，但该限制系甲公司内部决议，不得对抗善意相对人乙银行。

第6题：

甲公司向乙银行借款100万元，借款期限为1年。后由于甲公司经营不善，到期无力偿还借款。乙银行得知，丙公司欠甲公司到期债款200万元，但甲公司并不积极向丙公司索要。对甲公司的这一行为，乙银行可以（　）。

A.行使代位权，要求丙公司偿还200万元
B.请求人民法院撤销甲放弃债权的行为
C.乙行使权利的必要费用自行承担
D.行使代位权，要求丙公司偿还100万元

答案：D
解析：
本题考核代位权。债权人行使代位权不得超出债务人的权利范围，因此，A选项不正确。B选项所述是撤销权，题干所述情况属于代位权的条件，所以，B选项不正确。债权人行使代位权的必要费用由债务人承担，因此，C选项不正确。

第7题：

2005年12月3日，甲公司与乙银行签订流动资金借款合同，约定，甲公司为购买工业原材料向乙银行借款200万元，借款期限自2005年12月10日至2006年6月10日，月利率为6.045‰；由丙公司提供保证，乙银行应当于12月10日之前将款项交付甲公司。双方并且约定了违约责任。12月4日，乙银行与丙公司签订了保证合同。12月10日，乙银行将200万元款项打入甲公司账户，12月20日，又以特种转账凭证分两次从甲公司账户将200万元款项转出用于偿还甲公司原欠乙银行的贷款。借款到期后，甲公司没有偿还借款，乙银行催告无果后，诉至法院。要求丙公司承担保证责任。经查，丙公司对甲公司借款偿还原欠款一事并不知情。问：
(1)甲公司与乙银行之间的借款合同何时生效?为什么?
(2)丙公司是否应承担保证责任?为什么?


答案：
解析：
(1)甲公司与乙银行之间签订的借款合同自签订之日起生效，即自2005年12月3日生效。根据合同法的规定，商业借款合同属于诺成性合同，而自然人之间的借款合同为实践合同，本案属于商业借款合同，故合同自签订之日起生效。
(2)丙公司对甲公司与乙银行之间签订的借款合同不承担保证责任。根据担保法的规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷的，除了保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。本案中，甲公司与乙银行以购买原材料为名签订借款合同，实质上是借新贷偿还旧贷，保证人丙公司系对新贷承担保证责任，且没有证据表明其知晓甲公司与乙银行之问以新贷偿还旧贷的实情，因此，让保证人承担保证责任不符合法律规定，故丙公司对甲公司与乙银行之间签订的借款合同不承担保证责任。
【精解】本案例适用的法条主要有：《合同法》第196条(借款合同及其性质)、第210条(自然人之间借款合同的生效)、《担保法解释》第39条(以新贷偿还旧贷时保证人的保证责任)。本案例较为简单。

第8题：

甲公司向乙商业银行借款10万元，借款期限为一年。款到期后，由于甲公司经营不善，无力还借款本息。但丙公司欠甲公司到期货款20万元，甲公司却不积极向丙公司主张支付货款。为此乙商业银行请求法院执行丙公司财产偿还甲公司借款。对此案看法正确的是（）

A.乙商业银行可以直接向丙公司行使代位权

B.乙商业银行应通过向法院提起诉讼来行使代位权

C.商业银行应以甲公司的名义行使代位权

D.乙商业银行行使代位权的请求数额以20万元为限


参考答案：B

第9题：

甲公司向乙商业银行借款10万元，借款期限为一年。借款合同期满后，由于甲公司经营不善，无力偿还借款本息。但是丙公司欠甲公司到期货款20万元，甲公司不积极向丙公司主张支付货款。为此，乙商业银行以自己的名义请求法院执行丙公司的财产，以偿还甲公司的借款。 问： (1)法院是否应支持乙商业银行的请求？ (2)若乙商业银行行使代位权花费3000元必要费用，此费用应由谁承担？


答案：
解析：
(1)法院应支持乙商业银行的请求。《合同法》第73条第1款规定：“因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。”本案中，甲公司怠于行使对丙公司的债权，损害了债权人乙商业银行的利益，因此，乙商业银行有权行使代位权，请求人民法院执行丙公司的财产以偿还甲公司的借款。 (2)花费的3000元费用应由甲公司承担。《合同法》第73条第2款规定：“代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”

第10题：

（2013年）……甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记……

甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。



答案：
解析：
该约定无效。根据规定，“流押条款”无效；即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效；但该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

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