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单选题关于投标单位在编制标书阶段的操作做法不妥的是（）。A 深入分析研究招标文件B 详细审核工程量清单的工程量C 仔细理解施工图文件D 认真对待招标单位答疑

题目
单选题
关于投标单位在编制标书阶段的操作做法不妥的是（）。
A

深入分析研究招标文件

B

详细审核工程量清单的工程量

C

仔细理解施工图文件

D

认真对待招标单位答疑

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

在评标过程中，______是不符合招标投标法要求的。

A．评标委员会委员由5人组成，其中招标人代表2人，经济、技术专家3人

B．评标委员会认为A投标单位的投标文件中针对某项技术的阐述不够清晰，要求A单位予以澄清

C．某单位的投标文件中某分项工程的报价存在个别漏项，评标委员会认为个别漏项属于细微偏差，投标标书有效

D．某单位虽然按招标文件要求编制了投标文件，但是个别页面没有编制页码，评标委员会认为投标标书有效


正确答案：A
解析：评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，评标委员会组成方式与专家资质将依据《中华人民共和国招投标法》有关条款来确定。
  《中华人民共和国招投标法》第三十七条规定：“依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。”
  因此，“评标委员会委员由5人组成，其中招标人代表2人，经济、技术专家3人”不符合招投标法要求。应选A。

第2题：

招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由( )确定的。

A．招标单位

B．投标单位

C．银行

D．主管部门


正确答案：A

第3题：

物业管理投标的一般程序为（ ）。

A．获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书

B．获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书

C．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书

D．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书


正确答案：A

第4题：

物业管理投标程序中，编制投标书最重要的内容是()

A:投标单位的概况简介
B:概述投标单位拟采取的管理策略
C:分析投标物业的管理要点
D:详述物业管理的实施计划

答案：D
解析：
投标书的编制包括以下内容：(1)投标单位的概况简介；(2)分析投标物业的管理要点；(3)概述投标单位拟采取的管理策略；(4)详述物业管理的实施计划；(5)有关附件及说明。其中，详述物业管理的实施计划，这一部分是投标书最重要的内容。

第5题：

招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，其中重点是()的编制和标底的确定。

A:《招标公告》
B:《招标书》
C:《投标须知》
D:《投标书编制要求》

答案：B
解析：
招标文件是招标方意向，要求全面、详尽的阐述，是投标方编制投标书的依据，也是日后与中标单位签订物业服务合同的基础，是物业管理招投标工作能否成功完成的关键。招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，重点是《招标书》的编制和标底的确定。

第6题：

关于投标单位作标书阶段的操作做法不妥的是（ ）。

A．对招标文件进行认真透彻的分析研究

B．对工程量清单内所列工程量进行详细审核

C．对施工图进行仔细的理解

D．认真对待招标单位答疑会


正确答案：B

第7题：

背景
某省会城市A拟对现有机场航站区进行、扩建，按招投标法规定，该工程项目的各单项工程必须通过公开招标确定施工单位。建设单位自行组成了招标机构，并组织招标。在航站区土石方工程施工招标时，建设单位经研究，以发传真方式书面通知了专项资质高、信誉好、实力强的施工单位参加投标。在规定的提交投标书截止时间前，有四家单位向建设单位提交了投标书。一家投标单位因途中堵车而在截止时间后10mm提交了投标书。经协商，建设单位认为该迟到单位迟交投标书的时间较短，而同意其继续参加投标，并接受了投标书。在建设单位编制的招标文件的评标标准中，规定近三年中凡获得过A市施工工程质量奖的投标单位在评标时可适当加分。
问题
(1)建设单位选择投标单位的方式是否符合招投标法的规定？为什么？
(2)在建设单位编制的招标文件的评价标准中，关于获奖加分的做法是否合适？为什么？
(3)建设单位是否应接受投标单位在截止时间后送交的投标书？为什么？
(4)在本工程招标活动中有如下环节：接受投标书、编制投标文件、组织投标单位踏勘现场并对招标文件答疑、发售招标文件、对招标单位进行资格审查，评标，开标等，请按招标程序将以上环节正确排序。


答案：
解析：
(1)不符合规定。根据招标投标的公开原则，依法必须进行招标的项目信息要公开，必须通过国家指定的报刊、信息网络或其他公共媒介发布招标公告。
(2)不合适。根据招标投标活动的公平原则，应要求招标单位同等地对待每一个投标竞争者，不得对不同的投标竞争者采取不同标准或明显有地方保护倾向的方式。
(3)不应接受。根据招标投标活动的公正原则，在评标时，评标标准应当明确、严格，对所有在投标截止日期以后送交的投标书都应拒收。
(4)正确的排序为：①编制招标文件、②对投标单位进行资格审查、③发售招标文件、④组织投标单位踏勘现场并对招标文件答疑、⑤接受投标书、⑥开标、⑦评标等。
解析
(1)该工程为公开招标，而非邀请招标，故以发传真方式书面通知了专项资质高、信誉好、实力强的施工单位参加投标不符合招投标法的公开原则。
(2)“近5年中凡获得过A市施工工程质量奖的投标单位在评标时可适当加分”的规定带有明显的地方保护倾向，不符合招标投标活动的公平原则。
(3)投标截止日期是不可逾越的红线，不存在迟交投标书时间长短的问题。
(4)依据我国招投标法，招标程序编制招标文件、对投标单位进行资格审查、发售招标文件、组织投标单位踏勘现场并对招标文件答疑、接受投标书、开标、评标等。

第8题：

物业管理招标文件的重点是( )的编制和标底的确定。

A．招标公告

B．招标书

C．投标须知

D．投标书编制要求


正确答案：B

第9题：

物业服务企业投标过程中，准时递交标书属于()阶段的工作。

A:前期准备
B:标书准备
C:正式投标、答辩
D:投标总结

答案：C
解析：
在物业服务企业投标过程中，正式投标、答辩阶段的主要工作有：(1)准时递交标书；(2)对手动态及优劣势分析；(3)模拟演练；(4)模拟答辩。

第10题：

项目监理机构在施工招标阶段投资控制中的主要任务包括（　）。
A、编制投资估算
B、组织设计招标
C、协助评审投标书
D、协商确定工程变更的价款


答案：C
解析：
本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。项目监理机构在施工招标阶段投资控制中的主要任务包括：准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；协助业主与承包单位签订承包合同。

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