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单选题买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。A 经营使用方式B 开发程度C 用途D 存在状态
题目
单选题
买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。
A
经营使用方式
B
开发程度
C
用途
D
存在状态
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相似问题和答案
第1题：
按经营使用方式,房地产的类型可以划分为()。
A、自用房地产
B、营业房地产
C、销售房地产
D、出租房地产
参考答案：ABCD
第2题：
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。
A．按目标市场对房地产市场进行划分
B．按地域范围对房地产市场进行划分
C．按交易形式对房地产市场进行划分
D．按房地产用途对房地产市场进行划分
正确答案：D
第3题：
房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。
A．出租
B．买卖
C．抵押
D．赠与
正确答案：BD
第4题：
下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。
A.自用型房地产
B.收益型房地产
C.出租型房地产
D.营业型房地产
E.使用型房地产
B.收益型房地产
C.出租型房地产
D.营业型房地产
E.使用型房地产
答案：A,C,D
解析：
房地产的经营使用方式主要有销售、出租、营业和自用四种。按照房地产的经营方式，可以把房地产分为四类：①销售的房地产；②出租的房地产；③营业的房地产；④自用的房地产。
第5题：
抵押型REITs主要收入来源是（ ）。
A.房地产买卖收入
B.房地产的增值收入
C.房地产出租收入
D.抵押贷款的利息收入
B.房地产的增值收入
C.房地产出租收入
D.抵押贷款的利息收入
答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
第6题：
房地产交易包括房地产买卖与出租,故对房地产的评估既包括对房地产售价的评估,也包括对租金的评估。具体需要评估的房地产业务有()。
A、土地成片出租
B、土地开发经营
C、房地产买卖
D、房地产出租
参考答案：ABCD
第7题：
房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括()
A:抵押型
B:权益型
C:混合型
D:综合型
B:权益型
C:混合型
D:综合型
答案：D
解析：
按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为权益型、抵押型和混合型三种形式。
第8题：
下列（ ）房地产不是按其经营使用方式来划分的。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产
正确答案：C
按经营使用方式划分房地产有销售型、出租型、营业型和自用型四类，办公型则是按用途划分的。
按经营使用方式划分房地产有销售型、出租型、营业型和自用型四类，办公型则是按用途划分的。
第9题：
下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（ ）。
A、销售的房地产
B、收益性房地产
C、出租的房地产
D、自用的房地产
E、有租约限制的房地产
B、收益性房地产
C、出租的房地产
D、自用的房地产
E、有租约限制的房地产
答案：A,C,D
解析：
考点:按经营使用方式划分的种类。选项B属于按是否产生收益划分的种类；选项E属于按权益状况划分的种类。
第10题：
写字楼属于( )。
A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.出售型房地产
D.出租型房地产
E.自用型房地产
B.收益性房地产
C.出售型房地产
D.出租型房地产
E.自用型房地产
答案：B,C,D,E
解析：
写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。