单选题下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。A 出租的房地产B 自用的房地产C 餐饮的房地产D 营业的房地产

考点:按经营使用方式划分的种类。选项B属于按是否产生收益划分的种类；选项E属于按权益状况划分的种类。

可以根据不同的需要，按照不同的标准，从不同的角度对房地产进行分类：①按照房地产的用途，可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产；②按照房地产的开发程度，可以把房地产分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房；③按照房地产实物形态，可以把房地产分为土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已经灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产和整体资产中的房地产；④按照房地产是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产；⑤按照房地产经营使用方式的分类，可以把房地产分为销售的房地产，出租的房地产，营业的房地产和自用的房地产。

本题考查的是房地产按经营使用方式划分的种类。房地产的经营使用方式主要有4类：出售、出租、自营、自用房地产。P73。

本题考查的是房地产的种类。房地产的经营使用方式主要有出售、出租、自营和自用，相应地可以把房地产分为出售的房地产、出租的房地产、自营的房地产和自用的房地产

房地产的经营使用方式主要有销售、出租、营业和自用四种。按照房地产的经营方式，可以把房地产分为四类：①销售的房地产；②出租的房地产；③营业的房地产；④自用的房地产。