CMS专题

多选题甲建筑公司为四级建筑企业，不具有建筑多层楼房的资质。但通过关系，仍获得了乙发包方的建筑多层楼房的合同。但在建筑过程中，甲建筑公司取得了相应资质，后工程如期完工，经验收合格。下列表述正确的有：（）A甲与乙的合同无效B甲与乙的合同有效C甲可依合同获得工程款D甲只能依法获得工程款

题目
多选题
甲建筑公司为四级建筑企业，不具有建筑多层楼房的资质。但通过关系，仍获得了乙发包方的建筑多层楼房的合同。但在建筑过程中，甲建筑公司取得了相应资质，后工程如期完工，经验收合格。下列表述正确的有：（）
A

甲与乙的合同无效

B

甲与乙的合同有效

C

甲可依合同获得工程款

D

甲只能依法获得工程款

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 本题涉及工程合同的效力问题。依照《建设工程施工合同解释》第5条的规定，签订合同时不具备资质，但在竣工之前取得相应资质的，工程合同有效。甲建筑公司在工程竣工前取得了相应资质，故其与乙签订的工程合同为有效合同，甲可依合同获得工程款，而非依照法律规定获得工程款。依照法律规定获得工程款是指工程合同无效，但经验收合格的情况。本题正确选项为BC。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

甲和乙分别与某建筑公司签订了一份三年期劳动合同，合同中载明甲乙二人每月固定工资1200元，则下面说法正确的是（ ）。

A．甲、乙二人是法律关系的主体，建筑公司是法律关系的客体

B．建筑公司是法律关系的主体，甲、乙二人是法律关系的客体

C．甲、乙与建筑公司都是合同关系的主体

D．甲和乙分别与某建筑公司签订劳动合同的行为是法律关系的客体

E．固定工资1200元是合同关系的客体


正确答案：CDE

第2题：

某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方东方集团公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就借用了另一大型建筑企业乙公司的资质等级证书，承揽了东方集团公司的工程，后来因该项工程不符合规定的质量标准而给东方集团造成了损失。那么赔偿责任应当由（ ）承担。

A．甲公司

B．乙公司

C．甲公司和乙公司连带

D．甲公司和乙公司按约定比例


正确答案：C

第3题：

5.某市第一中学计划修盖三栋教学楼，交由甲房地产公司负责，甲房产公司与乙建筑公司签订承包合同，乙公司经甲房产公司同意又将其工程分包给A、B建筑公司，A公司经乙建筑公司同意，又分别与另外E、F建筑公司签订了施工协议，则其与E、F建筑公司订立的施工合同属于无效合同的情形有：（ ）

A．E公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越资质等级的

B．F公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业名义的

C．将主体建设工程转包给E公司的

D．该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公司订立合同的


正确答案：ABCD
「考点」建设施工合同无效的情形
「解析」根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定："建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。"第4条规定："承包人非法转包。违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。"第272条规定，将主体建设工程转承包的，合同无效。故ABCD均应选。

第4题：

下列有关建设工程的合同的说法不正确的是？
A.甲建筑公司将承包的某建设工程的主体结构的施工工程分包给乙建筑公司，其他非主体结构的施工工程分包给丙建筑公司。甲与乙的分包合同无效；甲与丙的分包合同效力未定，取得发包人的追认后有效
B.甲建筑公司超越资质等级承包了某建设工程，但该建设工程竣工验收合格，该建设工程施工合同有效
C.甲建筑公司将承包的某建设工程转包给乙公司，该转包合同无效
D.甲建筑公司依法将承包的建设工程的非主体结构施工工程分包给乙公司，乙公司将其中的劳务作业部分再分包给丙公司，丙公司具有劳务作业法定资质。乙与丙之间的再分包合同无效


答案：A,B,D
解析：

第5题：

为了防止布置的不合理,保障灭火使用的可靠性,规定室内消火栓的最大布置间距为:______。

A.高层工业与民用建筑，高架库房，甲、乙类厂房等不应超过30m，其他单层建筑和多层建筑，包括高层民用建筑的裙房等不应超过50m

B.高层工业与民用建筑，高架库房，甲、乙类厂房等不应超过20m，其他单层建筑和多层建筑，包括高层民用建筑的裙房等不应超过40m

C.高层工业与民用建筑，高架库房，甲、乙类厂房等不应超过15m，其他单层建筑和多层建筑，包括高层民用建筑的裙房等不应超过30m

D.高层工业与民用建筑，高架库房，甲、乙类厂房等不应超过25m，其他单层建筑和多层建筑，包括高层民用建筑的裙房等不应超过40m


答案：A

第6题：

乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位，乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业使用，乙公司与甲企业结算工程价款，则对乙公司应（ ）。

A．免征营业税

B．按建筑业税目征收营业税

C．按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D．按销售不动产税目征收营业税


正确答案：D
结算了工程价款，尽管是非独立核算单位，也应当缴纳营业税。 

第7题：

乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位，乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业销售，乙公司与甲企业结算工程价款，则对甲企业应( )。

A．免征营业税

B．按建筑业税目征收营业税

C．按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D．按销售不动产税目征收营业税


正确答案：C
解析：对乙公司自建行为，应按建筑业税目征收营业税，交给甲企业销售时，按销售不动产税目分别征收营业税。

第8题：

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2008年5月5日，乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由（ ）向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

A 甲建筑公司或乙建筑公司

B 甲建筑公司

C 乙建筑公司

D 甲建筑公司和乙建筑公司


正确答案：B
45.B【解析】《建设工程安全生产管理条例》第50条  规定，实行施工总承包的建设工程，由总承包单位  负责上报事故。

第9题：

乙建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同上注明合同金额为1200万元；施工期间，又将其中的安装工程400万元分包给丙建筑公司，并签订了分包合同。已知建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0. 3‰，甲企业、乙建筑公司和丙建筑公司共应缴纳印花税( )元。

A. 2400

B.9600

C.8000

D.4000


正确答案：B
【解析】建筑合同承包合同和分包合同都要贴花，印花税的纳税对象是签订合同的双方；在本题中，甲企业、乙建筑公司和丙建筑公司共应缴纳印花税：(1200 +400)×0.3‰×2×10000= 9600（元）。

第10题：

甲商场和乙建筑公司签订了一份建设工程合同，由于乙建筑公司的工程质量严重不符合要求，那么甲商场可以请求乙建筑公司（　）。
A、承担民事责任
B、用乙建筑公司一处房产抵押
C、要求乙建筑公司修理、重作、更换
D、要求乙建筑公司赔偿损失
E、要求乙建筑公司支付违约金


答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是建设工程民事责任的种类及承担方式。民事责任的承担方式：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）赔偿损失；（8）支付违约金；（9）消除影响、恢复名誉；（10）赔礼道歉。参见教材P40。

更多相关问题
相关内容