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相似问题和答案
第1题：
融资租赁合同出租人的权利为( )。
A．享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所有权体现在出租人对出租物的处分和收益,如承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回
B．出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承担人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金
C．出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利
D．因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利
E．保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容
第2题：
《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金。但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是?（ ）
A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租入所有
B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D．承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
假定条件是指法律规则适用的条件，它所要解决的问题是行为的时间和场合、行为的确定主体、范围和对象问题。
第3题：
《合同法》第249条规定："当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。"在该法律规则中，假定条件是：（ ）。
A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D．承租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
「考点」法律规则的逻辑结构「解析」假定条件是指法律规则适用的条件，它所要解决的问题是行为的时间和场合、行为的确定主体、范围和对象问题。
第4题：
在承租期间，承租人不交租金，出租人是否可以解除合同？
正确答案: 承租人应当按照约定的期限支付租金；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第5题：
B．承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
C．租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
D．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同加微信cpa10010提供课程和押题
第6题：
融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。
A．要求承租人支付全部租金
B．解除合同
C．收回租赁物
D．要求承租人承担侵权责任
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第7题：
租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。
A．出租人有权提前解除合同
B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金
C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金
D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
A。承租人擅自转租，是出租人解除合同的一个条件，故A正确。
第8题：
若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则( )。
A．出租人可以要求承租人支付全部租金
B．出租人可以解除合同
C．出租人可以收回租赁物
D．出租人不能解除合同
ABC。解析：《合同法》第248条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第9题：
B、承租人与出租人协商解除合同
C、少支付租金
D、出租人可单方面解除合同
第10题：
除租金外，出租人是否可以向承租人收取其他费用？
正确答案: 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。