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相似问题和答案
第1题：
房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？
正确答案: 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
第2题：
按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？
正确答案: 在按揭贷款购买的商品房取得产权证前，银行作为抵押权人，只能就商品房买卖合同进行抵押登记，在商品房办理产权证后，需要向房屋土地管理部门办理房屋产权证的抵押登记手续。作为抵押权人将持有房屋产权证的他项权利证，产权证在办理完毕抵押登记手续后，应由产权人持有。
第3题：
住宅土地70年产权到期后,会发生什么?()
A、产权作废
B、自动续期
C、国家所有
D、以上都是
正确答案：B
第4题：
公务卡片到期该怎么办？
正确答案: 公务卡有效期一般以月/年方式凸印在卡片正面，表示该卡片可以使用到相应年份相应月份的最后一天（如标识06/13，代表有效期至2013年6月30日）。在公务卡卡片到期前一个月内，发卡行会根据持卡人资信状况等，将更新的卡片寄给持卡人。当持卡人收到新卡片后，应按照有关规定办理启用卡程序，并立即将旧卡剪断销毁，以确保持卡人利益。若持卡人不需要办理新卡，应在公务卡到期前2个月以书面或双方认可的其他形式通知发卡行。
第5题：
商品房质量有问题该怎么办？
正确答案:消费者购臵商品房，如果出现墙面、地面、墙顶不同程度的裂逢或者其他有关问题，经有关部门检验，如果确属工程质量问题且影响居住的，可以要求退房；如果仅是一般的质量问题，可以要求开发商免费维修。开发商维修后的赔偿问题，要根据合同的约定。消费者可以到消费者协会进行投诉，也可以直接到人民法院起诉，要求开发商赔偿实际造成的损失，如误工费、房租费及维修造成生活不便及其他损失。如果不在保修期，可要求物业公司进行修理，但是自己要负担相应的费用。
第6题：
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得产权证大产权证止，在这期间的商品房称之为（）
- A、现房
- B、准现房
- C、期房
正确答案:C
第7题：
下列房地产中，哪个是可以转让的（）。
- A、李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书
- B、王某有一套商品房，但土地使用权即将到期
- C、陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让
- D、孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议
正确答案:B
第8题：
商品房产权年限到期后，怎么办？
正确答案: 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。’这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
第9题：
产权人死亡的怎么办理延期手续？
正确答案: 由继承人持继承公证书，身份证申请延期登记。
第10题：
市场价房屋产权（商品房）
正确答案: 商品房完整的房屋所有权包括4个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有了全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。