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单选题根据《物权法》的规定,甲将自己的房子出租给乙,乙作为承租人对房子的占有属于()。A 自主占有B 善意占有C 直接占有D 间接占有

题目
单选题
根据《物权法》的规定,甲将自己的房子出租给乙,乙作为承租人对房子的占有属于()。
A

自主占有

B

善意占有

C

直接占有

D

间接占有

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第1题:

下列当事人在民事法律行为中所附条件中,不符合规定要求的条件是( )。

A.甲与乙在2011年1月约定,“如果第二次世界大战法西斯败了话,甲就把房子租给乙”

B.甲与乙约定,“如果太阳从东方升起来的话,甲就把房子租给乙”

C.甲与乙约定,“如果甲的儿子考上外地大学的话,甲就把房子租给乙”

D.甲与乙约定,“如果公司设立时需要工商行政管理机关登记的话,甲就把房子租给乙”


正确答案:ABD
ABD
【答案解析】:本题考核附条件的法律行为中条件的特征。已经发生的事实,不能成为条件,因此选项A的表述不能成为条件;条件必须是将来不确定的事实,选项B的表述是必然发生的事实,而不是不确定的,因此不能成为条件;条件应当是双方当事人约定的,选项D的表述是法律所规定的,不能成为条件。

第2题:

出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于( )。

A.间接占有

B.直接占有

C.善意占有

D.恶意占有


正确答案:B
解析:占有以是否对物有事实上的控制,分为直接占有和间接占有。直接占有是指对物进行事实上的管理和控制。间接占有是指并不实际占有某物,但因一定的法律关系,对直接占有人有返还占有物的请求权,对物有间接控制权。此题中,出租人将房屋交给承租人占有,租赁期满,有请求返还房屋的权利,为间接占有;而承租人则实际控制和管理所占有的房屋,为直接占有。故乙对房屋的占有为直接占有。C、D两项属于非法占有,而这里乙是基于租赁合同合法占有房屋,故C、D不正确。

第3题:

公民甲与乙约定如果甲于明年5月1日前分到房子,就将现住的房子租给乙开店,此约定属附期限的民事法律行为。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第4题:

以下甲属于间接占有的是:()

A:甲将买来的彩电一台置于乙家后甲对彩电的占有
B:出租人甲将房屋出租给乙后甲对房屋的占有
C:质权人甲对于质物的占有
D:乙负责保管甲的财产

答案:A,B,D
解析:
直接占有和间接占有是以占有人在事实上是否占有物为标准进行的分类。直接占有是指在事实上对物的占有,如居住房屋;间接占有是指基于一定法律关系,对于事实上占有物的人有返还请求权,因而间接对物管领的占有。间接占有的特点在于间接占有人与直接占有人之间存在特定的法律关系,基于这种法律关系,间接占有人对于直接占有人有返还请求权。因此,本题中A、B、D三项中的占有均是间接占有,只有C项中才是直接占有,应选A、B、D三项。

第5题:

融资租赁合同:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 下列属于融资租赁合同的一项是( )。 A.甲听取了乙的建议,从丙处购买了一台印刷机 B.甲按照乙的要求,购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用,乙每月支付给甲一千元的使用费,使用期满后乙将该机器买下 C.村民甲是个很有经济头脑的人,他见村里没有播种机,便向姐姐借钱,买回一台播种机,在农忙时出租给本村村民使用 D.甲将自己的房子出租给乙,乙又将房子转租给丁


正确答案:B
定义涉及三方:购买方、出卖方、租赁方(实际使用方),对比各选项只有B项正确。 

第6题:

甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。

A、乙欲侵占该房子,甲制止乙侵占的行为

B、甲自己居住该房子的行为

C、甲拆除自己房子的行为

D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为


参考答案:A,B,C

第8题:

占有是对物为事实上的管领,下述占有属于非法占有的是( )

A.甲租乙的房子居住

B.甲占有并使用自己的电脑

C.甲将拾得的一部手机据为已有

D.甲为乙修理手表,在乙不支付修理费时,将手表予以留置


参考答案:C

第9题:

甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的有( )。

A.乙欲侵占该房子,甲制止乙侵占的行为

B.甲自己居住该房子的行为

C.甲拆除自己房子的行为

D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

E.甲出租该房子请求他人支付租金的行为


正确答案:ABC

第10题:

甲借钱给乙,乙为此将其电动车出质于甲后甲向丙借款,未经乙同意将电动车出质于丙,在丙占有期间该车因不可抗力灭失。根据物权法规定,乙的损失应由( )。

A.甲承担全部赔偿责任
B.乙自己承担
C.丙承担全部赔偿责任
D.甲和丙承担连带赔偿责任

答案:A
解析:

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