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单选题国有土地使用权，是指民事主体依法对国家所有的土地享有（）A 占有、使用、收益和处分的权利B 占有、使用、收益的权利C 使用和收益的权利

题目
单选题
国有土地使用权，是指民事主体依法对国家所有的土地享有（）
A

占有、使用、收益和处分的权利

B

占有、使用、收益的权利

C

使用和收益的权利

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第1题：

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的权利、但不享有处分的权利。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

关于国有土地使用权出让合同的合同主体，下列说法错误的是()。

A、合同主体具有特定性
B、国有土地使用权出让的_方只能是国家
C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者
D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

答案：D
解析：
A项，国有土地使用权出让合同具有以下特点：①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权；②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立；③合同主体具有特定性；④出让双方的权利与义务具有法定性；⑤合同标的是国有土地使用权；⑥出让年限特定性。B项，由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项，国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营。由此规定可见，除法律另有规定外，受让方一般不受限制。

第3题：

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利的内容是（ ）

A．占有

B．使用

C．收益

D．处分


正确答案：ABC
《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，建设用地使用权作为限定物权，行使上受到法律限制，其内容不包括处分权。所以本题正确答案为ABC

第4题：

宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）


正确答案:错误

第5题：

根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

答案：B
解析：
《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

第6题：

关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。

A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
C.建设用地使用权是一种独立的物权
D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

答案：B
解析：
建设用地使用权是指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。

第7题：

土地使用人根据国家法律、合词等规定，对国家所有的土地享有的使用权利是（）。

A.国有土地使用权
B.地上建筑物
C.房地产使用权
D.社会福利

答案：A
解析：
所谓国有土地使用权，是指土地使用人根据国家法律、合同等规定，对国家所有的土地享有的使用权利。

第8题：

国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。 （ ）


正确答案：√

第9题：

土地使用人根据国家法律、合同等规定，对国家所有的土地享有的使用权利是（)。

  • A、国有土地使用权 
  • B、地上建筑物 
  • C、房地产使用权 
  • D、社会福利

正确答案:A

第10题：

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

  • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
  • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
  • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
  • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

正确答案:C

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