房地产估价理论与方法
判断题宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）A 对B 错
题目
对
错
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
A、建造建筑物
B、构筑物
C、附属设施
D、所有权
第2题：
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第3题：
根据《物权法》的规定，下列关于用益物权说法正确的有( )。
A．建设用地使用权只能在地表设立
B．国有自然资源使用权，是指对国有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源享有的占有、使用和收益的权利
C．宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利
D．土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限
E．地役权的享有以对土地的占有为要件
解析：本题考核用益物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以，选项A错误。国有自然资源使用权，是指对国有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源享有的使用、收益的权利。所以，选项B错误。地役权的享有不以对土地的占有为要件。所以，选项,E错误。
第4题：
下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
- A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
- B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
- C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
- D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
正确答案:A,B,C,D
第5题：
B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产
D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利
E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利
第6题：
土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的权利、但不享有处分的权利。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
B:土地承包经营权
C:地役权
D:建设用地使用权
E:宅基地使用权
第8题：
关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）
A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地
D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”，A正确。《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，B正确。《物权法》第154条规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”，C正确。《物权法》第155条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”，D正确。所以本题正确答案为ABCD。
第9题：
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
第10题：
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
- A、占有
- B、使用
- C、收益
- D、处分
正确答案:A,B,C