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单选题下列各项需要缴纳土地增值税的有（）。A 房地产的赠予B 转让国有土地使用权C 房地产的继承D 出租房屋
题目
房地产的赠予
转让国有土地使用权
房地产的继承
出租房屋
相似问题和答案
第1题：
下列各项行为中需要缴纳土地增值税的是( )。
A．某工业企业以厂房投资办宾馆
B．企业间交换房地产
C．个人继承房产
D．个人出租房屋
第2题：
下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的是（ ）。
A．实际缴纳的营业税
B．实际缴纳的所得税
C．实际缴纳的土地增值税
D．实际缴纳的房产税
本题考核城市维护建设税的计税依据。城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的“三税”(增值税、营业税、消费税)税额。
第3题：
按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。
A．商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B．双方合作建房，建成后转让的
C．国家出让土地使用权
D．以房抵债
E．房地产出租
解析：商业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；国家出让土地使用权不征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。
第4题：
B.出售住宅
C.出租办公楼
D.转让土地使用权
第5题：
B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
第6题：
企业缴纳的各种税金中，以下( )不需要经过“应交税费”科目核算。
A、增值税
B、车辆购置税
C、城镇土地使用税
D、土地增值税
解析：本题考核应交税费科目的会计核算知识点。不存在与税务机关发生结算或清算关系的税金，可以不通过“应交税费”科目进行核算。例如企业缴纳的印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。
第7题：
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。
A．王某应当缴纳±地增值税和契税
B．李某应当缴纳土地增值税和契税
C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税
D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。
第8题：
下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。
A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．工厂转让地上生产车间的
D．房地产评估增值
E．个人转让其自有住房
解析：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。
第9题：
B.国有土地使用权转让
C.房屋赠与及交换
D.国有土地使用权出让
E.农村集体土地承包经营权的转移
第10题：
B.出售住宅
C.出租办公楼
D.转让土地使用权