扣除其房价首付款
扣除其已担保债权后余额
扣除质押债权
扣除质押债权和已担保债权余额
第1题:
该宗房地产的再次抵押价值为( )。
A.首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
B.再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
C.再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数
D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
第2题:
在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款成数越高,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
此题为判断题(对,错)。
第3题:
某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )
此题为判断题(对,错)。
第6题:
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是( )。
A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
第7题:
某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款乘数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第8题:
某房地产于2年前以抵押贷款的方式,贷款200万元,贷款期限5年,贷款成数六成,贷款年利率8%,以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元,在没有其他债权限制下,该房地产的再次抵押价值为300万元。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: