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多选题属于房地产评估原则的有（）。A供求原则B贡献原则C最有效使用原则D替代原则E独立性原则
题目
多选题
属于房地产评估原则的有（）。
A
供求原则
B
贡献原则
C
最有效使用原则
D
替代原则
E
独立性原则
参考答案和解析
正确答案：
D,B
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。
A:独立、客观、公正原则
B:合法原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
B:合法原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
答案：A
解析：
独立、客观、公正原则要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。
第2题：
下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（ ）。
A. 供求原则
B. 最低使用原则
C. 替代原则
D. 预期收益原则
E. 评估时点原则
B. 最低使用原则
C. 替代原则
D. 预期收益原则
E. 评估时点原则
答案：A,C,D,E
解析：
资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。
第3题：
房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
下列活动中，属于房地产服务业的有（ ）。
- A、房地产经纪
- B、房地产咨询
- C、物业管理
- D、房地产评估
- E、房地产开发
正确答案:A,B,C,D
第5题：
房地产价格评估，应当遵循什么原则？如何进行评估？
正确答案: 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重臵价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第6题：
下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（ ）。
A、质量缺陷导致房地产价值减损的评估
B、环境污染导致房地产价值减损的评估
C、房地产分割导致房地产价值减损的评估
D、征收征用房地产导致的经济损失评估
E、重新装饰装修带来的经济损失评估
B、环境污染导致房地产价值减损的评估
C、房地产分割导致房地产价值减损的评估
D、征收征用房地产导致的经济损失评估
E、重新装饰装修带来的经济损失评估
答案：A,B,C
解析：
考点:房地产估价的含义。选项D，征收征用房地产时，产生停产停业损失、搬迁费、临时安置费等评估属于相关经济损失评估业务；选项E，重新装饰装修常带来价值提升，而非价值减损。
第7题：
属于房地产评估原则的有（）。
- A、供求原则
- B、贡献原则
- C、最有效使用原则
- D、替代原则
- E、独立性原则
正确答案:A,B,C,D
第8题：
房地产估价的基本原则是()。
A:价值时点原则
B:替代原则
C:谨慎原则
D:一单一评估原则
B:替代原则
C:谨慎原则
D:一单一评估原则
答案：A,B,C
解析：
第9题：
最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
正确答案:错误
第10题：
下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。
- A、房地产价值分配业务
- B、房地产价值减损评估业务
- C、房地产投资价值评估
- D、相关经济损失评估业务
正确答案:C