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单选题北京市公共租赁住房经营管理单位，2014年8月购进一栋价值5000万元房子作为酒店对外经营，同时购进价值10000万元的住房作为公共租赁住房。当地政府规定的契税税率为4%。公共租赁住房经营管理单位应缴纳契税为（）万元。A 0B 200C 600D 300
题目
单选题
北京市公共租赁住房经营管理单位，2014年8月购进一栋价值5000万元房子作为酒店对外经营，同时购进价值10000万元的住房作为公共租赁住房。当地政府规定的契税税率为4%。公共租赁住房经营管理单位应缴纳契税为（）万元。
A
0
B
200
C
600
D
300
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相似问题和答案
第1题：
已知某批发零售贸易单位2009年初商品库存为60万元，2009年购进商品价值为 800万元，同时2009年销售商品价值总计750万元，2009年按365天计算。根据上述资料请回答：
该批发零售贸易单位年末商品库存为( )万元。
A．50
B．98
C．110
D．128
正确答案：C
解析：已知2009年初商品库存=60万元，2009年商品购进=800万元，2009年商品销售=750万元，由“期初商品库存+本期商品购进=本期商品销售+期末商品库存”得：2009年末商品库存=60+800-750=110(万元)。
解析：已知2009年初商品库存=60万元，2009年商品购进=800万元，2009年商品销售=750万元，由“期初商品库存+本期商品购进=本期商品销售+期末商品库存”得：2009年末商品库存=60+800-750=110(万元)。
第2题：
下列企业于2018年1月1日后购进的固定资产，在计算企业所得税应纳税所得额时，可以一次性计入成本费用扣除的有（ ）。
A.商场购进价值为4500元的二维码打码器
B.小型微利饮料厂购进价值为20万元生产用的榨汁机
C.集成电路生产企业购进价值为120万元专用于生产的分析仪
D.小型微利信息技术服务公司购进价值为280万元研发用的服务器群组
E.小型微利汽车生产企业购入价值为290万元研发大楼
B.小型微利饮料厂购进价值为20万元生产用的榨汁机
C.集成电路生产企业购进价值为120万元专用于生产的分析仪
D.小型微利信息技术服务公司购进价值为280万元研发用的服务器群组
E.小型微利汽车生产企业购入价值为290万元研发大楼
答案：A,B,C,D
解析：
企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧税前扣除。所称设备、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定资产。
第3题：
某企业购入一栋写字楼用于对外出租,并与客户签订了经营租赁合同。写字楼买价20000万元,另支付相关税费150万元。在与客户签订经营租赁合同过程中,支付咨询费、律师费等10万元,差旅费2万元。该投资性房地产的入账价值为()。
A、20000万元
B、20150万元
C、20160万元
D、20162万元
答案：B
第4题：
下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。
- A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
- B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
- C、公共租赁住房免征房产税
- D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
- E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。
正确答案:A,B,C,D
第5题：
2016年7月，张某销售-套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。
A.17.14
B.21.90
C.17.05
D.0
B.21.90
C.17.05
D.0
答案：B
解析：
张某将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，张某应缴纳增值税=460+ ( 1+5%) x5%=21.90 (万元)。
第6题：
下列企业于2018年新购进的固定资产，在计算企业所得税应纳税所得额时，不能一次性计入成本费用扣除的是（ ）。
A.商场购进价值为4500元的二维码打码器
B.小型微利饮料厂购进价值为20万元生产用的榨汁机
C.集成电路生产企业购进价值为520万元专用于研发的设备
D.小型微利信息技术服务公司购进价值为80万元研发用的服务器群组
B.小型微利饮料厂购进价值为20万元生产用的榨汁机
C.集成电路生产企业购进价值为520万元专用于研发的设备
D.小型微利信息技术服务公司购进价值为80万元研发用的服务器群组
答案：C
解析：
企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。
第7题：
共用题干
王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。
王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。
王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
A:公积金贷款
B:单位集资贷款
C:住房储蓄贷款
D:住房抵押贷款
A:公积金贷款
B:单位集资贷款
C:住房储蓄贷款
D:住房抵押贷款
答案：A,D
解析：
第8题：
某企业购进一台旧设备。该设备原账面价值为200万元，累计折旧60万元，原安装费用20万元。该企业支付购买价款120万元，支付运杂费20万元，另外发生安装调试费用40万元。购进设备的入账价值为（ ）万元。
A. 120
B. 200
C. 180
D. 220
正确答案：C
购进设备的入账价值＝120＋20＋40＝180（万元）。
购进设备的入账价值＝120＋20＋40＝180（万元）。
第9题：
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。
A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
答案：A,C,D
解析：
B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
第10题：
公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
正确答案:正确