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问答题简述土地增值税的免税规定。
题目
问答题
简述土地增值税的免税规定。
参考答案和解析
正确答案：
有下列情形之一的，免征土地增税：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20％的；（2）因国家建设需要依法征用、收回的厉地产；（3）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经申报核准，凡居住满5年或5年以上的免征（居住满3年以上、5年以下的减半征收）。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的,可以放弃免税、减税,依照本办法的规定缴纳增值税。放弃免税、减税后,36个月内不得再申请免税、减税。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第2题：
下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。
A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税
答案：A,D,E
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项C错误。
第3题：
按照城镇土地使用税的规定，下列表述不正确的有( )。
A．免税单位无偿使用纳税单位的土地应征城镇土地使用税
B．免税单位无偿使用纳税单位的土地免征城镇土地使用税
C．纳税单位无偿使用免税单位的土地不征城镇土地使用税
D．纳税单位有偿使用免税单位的土地，免税单位按规定缴纳城镇土地使用税
E．纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位按规定缴纳城镇土地使用税
正确答案：AC
解析：纳税单位有偿使用免税单位的土地，免税单位按规定缴纳城镇土地使用税，因为免税单位的土地用途发生了变化，不符合免税条件；纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位要征收城镇土地使用税。
解析：纳税单位有偿使用免税单位的土地，免税单位按规定缴纳城镇土地使用税，因为免税单位的土地用途发生了变化，不符合免税条件；纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位要征收城镇土地使用税。
第4题：
纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税，依照规定缴纳增值税。放弃免税、减税后，24个月内不得再申请免税、减税。
正确答案:错误
第5题：
关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（ ）。
A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值税按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
答案：A,B,D
解析：
选项A，转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项B，对个人销售住房暂免征收土地增值税，销售商铺不适用该优惠政策；选项D，房地产开发企业将开发产品对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
第6题：
根据增值税的有关规定，我国现行增值税出口退(免)税政策有( )。
A．免税并退税
B．免税但不退税
C．不免税但退税
D．不免税也不退税
正确答案：ABD
解析：本题考核增值税出口退(免)税政策。增值税出口退税有三种政策：既免又退、只免不退、不免不退。
解析：本题考核增值税出口退(免)税政策。增值税出口退税有三种政策：既免又退、只免不退、不免不退。
第7题：
关于增值税减免税规定的说法，正确的有（ ）。
A.咨询公司向海关特殊监管区内的单位提供咨询服务免征增值税
B.纳税人销售货物适用免税规定的，可以选择放弃免税权
C.影视公司转让著作权免征增值税
D.农业生产者销售自产农产品免征增值税
E.纳税人兼营免税、减税项目的，应分别核算免税、减税项目的销售额，未分别核算的不予免税、减税
B.纳税人销售货物适用免税规定的，可以选择放弃免税权
C.影视公司转让著作权免征增值税
D.农业生产者销售自产农产品免征增值税
E.纳税人兼营免税、减税项目的，应分别核算免税、减税项目的销售额，未分别核算的不予免税、减税
答案：B,D,E
解析：
本题考查增值税的税收优惠。选项A：纳税人向特殊区域提供的应税服务，不属于减免税范围；选项C：个人转让著作权免税，企业转让著作权没有免税规定。
第8题：
增值税的免税,减税项目由国务院规定,任何地区、部门均不得规定免税减税项目。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第9题：
根据增值税法的规定，下列关于纳税人放弃免税权的有关规定，说法正确的有（）
- A、纳税人销售货物或应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，放弃免税后，36个月内不得再申请免税
- B、纳税人自提交放弃免税权备案资料的次月起，依照现行规定缴纳增值税
- C、放弃免税权的纳税人符合一般纳税人认定条件尚未认定为增值税一般纳税人的，可选择按照小规模纳税人纳税，其销售的货物或劳务及应税服务不得自行开具增值税专用发票
- D、纳税人在免税期内购进用于免税项目的货物或者应税劳务所取得的增值税扣税凭证，可以抵扣
正确答案:A,B
第10题：
纳税人提供应税服务适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税，依照本办法的规定缴纳增值税。放弃免税、减税后，（）个月内不再申请免税、减税。
正确答案:36