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多选题房屋交付验收时，陪同验房岗在引导客户验收开关、插座、灯具时，主要验收（）A开关、插座是否安装牢固B表面有无破损，开关是否灵活，灯具是否正常点亮C插座是否正常通电D电表读数是多少
题目
多选题
房屋交付验收时，陪同验房岗在引导客户验收开关、插座、灯具时，主要验收（）
A
开关、插座是否安装牢固
B
表面有无破损，开关是否灵活，灯具是否正常点亮
C
插座是否正常通电
D
电表读数是多少
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相似问题和答案
第1题：
船厂修理施工完毕应交付验收，不正确的做法是_______。
A.所有项目验收时必须厂、船、验船师同时在场
B.对船检要求的项目，应申请验船师检验
C.单项工程完工，可以进行单项验收
D.在码头可以运转的设备，应进行运转试验
正确答案：A
第2题：
在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（ ）。
A.管道阻塞
B.门窗翘裂
C.电器灯具等电气设备
D.房屋地基基础
B.门窗翘裂
C.电器灯具等电气设备
D.房屋地基基础
答案：D
解析：
买受人查验交付商品房的项目；
《商品房买卖合同示范文本》约定了查验房屋的项目，包括：①屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；②管道堵塞；③门窗翘裂、五金件损坏；④灯具、电器等电气设备不能正常使用；⑤其他需要查验的项目。如果存在质量问题，房地产开发商应自查验次日内一定时期内负责修复，并承担修复费用。房屋修复后，再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题，则不在买受人查验范围内。
《商品房买卖合同示范文本》约定了查验房屋的项目，包括：①屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；②管道堵塞；③门窗翘裂、五金件损坏；④灯具、电器等电气设备不能正常使用；⑤其他需要查验的项目。如果存在质量问题，房地产开发商应自查验次日内一定时期内负责修复，并承担修复费用。房屋修复后，再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题，则不在买受人查验范围内。
第3题：
业主参与全部工程竣工验收分为（ ）。
A．初验、预验和正式验收
B．单位工程验收、单项工程验收和正式验收
C．验收准备、预验收和正式验收
D．现场初验、交工验收和正式验收
正确答案：C
第4题：
开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（ ）。
A、应缴纳3％的房屋验收费
B、应缴纳5％的房屋验收费
C、应缴纳10％的房屋验收费
D、无需交付任何费用
B、应缴纳5％的房屋验收费
C、应缴纳10％的房屋验收费
D、无需交付任何费用
答案：D
解析：
房屋交付时的费用包括以下两种情况：①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候，买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候，买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等，开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。
第5题：
标的物所有权自（ ）时起转移。
A、产权交付
B、合同签订
C、标的物交付
D、房屋验收
B、合同签订
C、标的物交付
D、房屋验收
答案：C
解析：
《合同法》第133条对买卖合同中标的物所有权的转移进行了规定，即“标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”即根据《合同法》的规定，房地产开发商将房屋交付给买受人，不仅包含将房屋实物交付给买受人，还包含着将房屋所有权转移给买受人的意思。
第6题：
开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（ ）。
A.应缴纳3%的房屋验收费
B.应缴纳5%的房屋验收费
C.应缴纳10%的房屋验收费
D.无需交付任何费用
B.应缴纳5%的房屋验收费
C.应缴纳10%的房屋验收费
D.无需交付任何费用
答案：D
解析：
房屋交付时的费用包括以下两种情况：①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候，买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候，买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等，开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。
第7题：
照明设施验收时，室外照明灯具及控制开关应为( )型。
(A)防水 (B)防火 (C)防爆
答案：A
解析：
第8题：
铁路建设项目正式验收原则上在初验6个月后进行,验收机构认为建设项目达到正式验收标准后,组织验收,验收合格后交付正式运营。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节( )。
A:只交管理费
B:只交房屋契税
C:只交安装费
D:无需交付任何费用
B:只交房屋契税
C:只交安装费
D:无需交付任何费用
答案：D
解析：
第10题：
照明灯杆、开关插座的选择和安装验收要求蓄电池室内不准装设任何开关及插座。
答案：错
解析：