管理类

多选题办公大楼物业日常管理工作有（）。A维护办公大楼及其设施应，保持其正常使用功能，公共场所均由保洁员负责保洁B花卉摆放要整齐，每年以招标的方式确定一至两家花卉公司美化办公环境C负责机关办公楼的水电供给以及空调的正常使用，按时交纳机关的水费、电费D负责办公楼的安全保卫工作

题目
多选题
办公大楼物业日常管理工作有（）。
A

维护办公大楼及其设施应，保持其正常使用功能，公共场所均由保洁员负责保洁

B

花卉摆放要整齐，每年以招标的方式确定一至两家花卉公司美化办公环境

C

负责机关办公楼的水电供给以及空调的正常使用，按时交纳机关的水费、电费

D

负责办公楼的安全保卫工作

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第1题：

物业服务企业的性质与（ ）的性质密切相关。

A．物业经营计划

B．物业资金管理工作

C．物业控制计划

D．物业经营管理工作


正确答案：D

第2题：

办公大楼物业日常管理工作有()。

A.维护办公大楼及其设施应，保持其正常使用功能，公共场所均由保洁员负责保洁

B.花卉摆放要整齐，每年以招标的方式确定一至两家花卉公司美化办公环境

C.负责机关办公楼的水电供给以及空调的正常使用，按时交纳机关的水费、电费

D.负责办公楼的安全保卫工作


参考答案：A,B,C,D

第3题：

物业经营管理工作总结的主要内容不包括（ ）。

A．企业不同部门对上期工作计划的执行情况

B．列举物业管理费用的收支情况以及相关分析

C．企业不同部门在报告期内所作的日常管理工作

D．企业在进行物业经营与管理中的主要成绩与不足


正确答案：B

第4题：

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人

答案：A,B
解析：
物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。

第5题：

体育场馆的日常管理内容中属于专业物业经营管理工作的有()。

A:卫生间管理
B:消防
C:餐饮管理
D:车辆管理
E:环境管理

答案：A,C,D
解析：
体育场馆的日常管理内容中专业物业经营管理工作包括：①卫生间管理；②餐饮管理；③车辆管理。

第6题：

资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。

A．物业承接查验期

B．物业入住期

C．日常物业管理期

D．特殊物业管理期


正确答案：B

第7题：

物业服务企业的性质是与()的性质密切相关。

A:物业投资管理工作
B:物业资产管理工作
C:物业经营管理工作
D:物业租赁管理工作

答案：C
解析：
物业服务企业的性质是与物业经营管理工作的性质密切相关。物业经营管理属于服务性行业，同时又是经营性行为，因此，物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。

第8题：

宣传引导属于( )。

A．物业管理中行政管理的工作内容

B．物业管理的行政管理工作内容

C．物业管理的相关行政管理工作内容

D．物业管理的工商行政管理工作内容


正确答案：B

第9题：

物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化( )工作。

A:翻新改造
B:花木种植
C:面积扩张
D:环境布置
E:有偿服务

答案：A,B,D,E
解析：
本题考核的是绿化管理的内容。主要内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。

第10题：

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据以上材料,回答题;
市政府办公楼物业管理服务招标可以由（　）组织。

A．市政府办公大楼产权人
B．市政府采购中心
C．市政府办公大楼建设单位
D．市政府办公大楼全体使用人

答案：A,B
解析：
一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等)，其产权人多为政府的国有资产管理部门，此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此，该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。@##

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