经济法基础
多选题中国公民李某 2018年11月取得房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除有（ )。A供暖费2300元B相关税费240元C购房贷款2200元D房屋修缮费500元
题目
多选题
中国公民李某 2018年11月取得房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除有（ )。
A
供暖费2300元
B
相关税费240元
C
购房贷款2200元
D
房屋修缮费500元
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相似问题和答案
第1题：
我国公民王大庆出国定居，于2019年8月转让购买的三居室房屋一套，不含增值税售价350万元，转让过程中支付的可以税前扣除的相关税费15万元。该套房屋的购进价为120万元，购房过程中支付的相关税费为3万元。所有税费支出均取得合法凭证。
要求：计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。
要求：计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。
答案：
解析：
转让房屋所得应缴纳的个人所得税=（350-120-15-3）×20%=42.4（万元）。
第2题：
中国公民李某为境内甲公司设计部经理，2019年4月有关收入情况如下：
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
4.李某的下列支出中，在计算房屋租赁所得应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的是（）。
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
4.李某的下列支出中，在计算房屋租赁所得应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的是（）。
A.供暖费2300元
B.相关税费240元
C.购房贷款2200元
D.房屋修缮费500元
B.相关税费240元
C.购房贷款2200元
D.房屋修缮费500元
答案：B,D
解析：
计算财产租赁所得的应纳税额时，允许从每次收入额中减除的项目仅限于（转租除外）：（ 1 ）财产租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费；（ 2 ）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（ 800 元为限）；（ 3 ）法定扣除（ 800 元或者 20 ％）。
第3题：
依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。
A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税
B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税
C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除
D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除
E．钱某应缴纳个人所得税为7万元
正确答案：ACE
应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。
应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。
第4题：
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。
A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元
答案：A,D
解析：
选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。
第5题：
中国公民李某为境内甲公司设计部经理，2019年4月有关收入情况如下：
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
1.李某提供设计服务取得的收入，在计算当年综合所得的应纳税所得额时，有关其收入额的下列算式中，正确的是（）。
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
1.李某提供设计服务取得的收入，在计算当年综合所得的应纳税所得额时，有关其收入额的下列算式中，正确的是（）。
A.3000－800＝2200（元）
B.3000×20％＝600（元）
C.3000×（1－20％）＝2400（元）
D.3000×70％×（1－20％）＝1680（元）
B.3000×20％＝600（元）
C.3000×（1－20％）＝2400（元）
D.3000×70％×（1－20％）＝1680（元）
答案：C
解析：
居民个人的劳务报酬所得，以收入减除 20 ％的费用后的余额为收入额。
第6题：
中国公民李某，2018年11月取得房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的有（ ）。
A.供暖费2300元
B.相关税费240元
C.购房贷款2200元
D.房屋修缮费500元
B.相关税费240元
C.购房贷款2200元
D.房屋修缮费500元
答案：B,D
解析：
计算“财产租赁所得”的应纳税所得额时，允许从每次收入额中减除的项目仅限于（转租除外）：（1）财产租赁过程中缴纳的税费；（2）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）；（3）法定扣除项目（800元或20%）。
第7题：
中国公民李某为境内甲公司设计部经理，2019年4月有关收入情况如下：
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
2.李某发表专业文章取得的稿酬，在计算当年综合所得的应纳税所得额时，有关其收入额的下列算式中，正确的是（）。
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
2.李某发表专业文章取得的稿酬，在计算当年综合所得的应纳税所得额时，有关其收入额的下列算式中，正确的是（）。
A.3000－800＝2200（元）
B.3000×20％＝600（元）
C.3000×（1－20％）＝2400（元）
D.3000×（1－20％）×70％＝1680（元）
B.3000×20％＝600（元）
C.3000×（1－20％）＝2400（元）
D.3000×（1－20％）×70％＝1680（元）
答案：D
解析：
居民个人的稿酬所得以收入减除 20 ％的费用后的余额为收入额，收入额减按 70 ％计算。
第8题：
某人建房一幢，造价360000元，支付其他费用50000元。建成后将房屋出售，不含税售价600000元，转让过程中支付的可以税前扣除的交易税费35000元。
要求：计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。
要求：计算转让房屋所得应缴纳的个人所得税。
答案：
解析：
应纳税所得额=600000-（360000+50000）-35000=155000（元）
应纳个人所得税=155000×20%=31000（元）。
应纳个人所得税=155000×20%=31000（元）。
第9题：
中国公民李某为境内甲公司设计部经理，2019年4月有关收入情况如下：
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
3.李某的下列收入中，免予或者暂不征收个人所得税的是（）。
（1）为乙公司提供一项设计服务，取得劳务报酬3000元；
（2）在某杂志发表专业文章一篇，取得稿酬3000元；
（3）一次性讲学收入4500元；
（4）取得符合国家规定标准的城镇房屋拆迁补偿款350000元；
（5）境内A上市公司股票（非限售股）转让所得13000元；
（6）体育彩票一次中奖收入10000元；
（7）房屋租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2200元、供暖费2300元（均可提供合法票据）。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
3.李某的下列收入中，免予或者暂不征收个人所得税的是（）。
A.讲学收入4500元
B.拆迁补偿款350000元
C.股票转让所得13000元
D.体育彩票一次中奖收入10000元
B.拆迁补偿款350000元
C.股票转让所得13000元
D.体育彩票一次中奖收入10000元
答案：B,C,D
解析：
（ 1 ）选项 B ：个人取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；（ 2 ）选项 C ：对境内上市公司股票（非限售股）转让所得，暂不征收个人所得税；（ 3 ）选项 D ：对个人购买福利彩票、体育彩票，一次中奖收入在 1 万元以下的（ ≤ 1 万元），暂免征收个人所得税。
第10题：
中国公民王某 2019 年 2 月承租市区房屋 1 套，每月支付租金 2000 元（不含增值税）；4 月将该房屋转租，每月取得转租收入 4000 元（不含增值税），并按规定缴纳了除增值税外的各项税费 66 元，当月还发生房屋修缮费用 1000 元，取得装修公司正式发票。王某转租房屋应纳个人所得税（ ）元。
A.33.4
B.13.4
C.26.8
D.233.4
B.13.4
C.26.8
D.233.4
答案：A
解析：
4 月转租房屋应纳个人所得税＝（4000－66－2000－800－800）×10%＝33．4 （元）。