经济法基础

单选题2017 年 5 月，某国有企业转让 2009 年 5 月在市区购置的一栋办公楼，取得收入 10 000 万元，签订产权转移书据，相关税费 115 万元，2009 年购买时支付价款 8 000 万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为 12 000 万元，成新率 70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。A 400B 1 485C 1 490D 200

题目
单选题
2017 年 5 月，某国有企业转让 2009 年 5 月在市区购置的一栋办公楼，取得收入 10 000 万元，签订产权转移书据，相关税费 115 万元，2009 年购买时支付价款 8 000 万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为 12 000 万元，成新率 70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。
A

400

B

1 485

C

1 490

D

200

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元价款．2008年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据．办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%．该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额不应为【】

A． 400万元

B．1485万元

C．1490万元

D．200万元


正确答案：ACD

第2题：

王某拥有一项实用新型专利权，2017年5月5日，王某和张某签订了专利权转让合同，但没有到国家知识产权局进行登记。此后，王某又于2017年7月3日与刘某签订了专利权转让合同，并于2017年7月14日到国家知识产权局进行了登记。2017年8月1日国家知识产权局对该项专利权的转让进行了公告。那么下列哪个说法是正确的?

A.该专利权的转让自2017年5月5日起生效

B.该专利权的转让自2017年7月3日起生效

C.该专利权的转让自2017年7月14日起生效

D.该专利权的转让自2017年8月1日起生效


参考答案：C

第3题：

某企业在12月5日，转让无形资产使用权收入5 000元，出租固定资产收入7 000元，取得罚款收入4 000元，则本企业在12月5日共取得营业外收入为（ ）元。 A．4 000 B．5 000 C．7 000 D．16 000


正确答案：A
【考点】营业外收入的核算
【解析】营业外收入是指企业发生的与其生产经营活动无直接关系的各项净收入，主要包括处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得等。转让无形资产使用权和出租固定资产都属于其他业务收入，不属于营业外收入。故选A。

第4题：

A企业为增值税一般纳税人，2020年3月转让5年前购置的办公楼，取得含税销售收入1600万元，该办公楼购置原价为1200万元（含税），购置时支付相关税费150万元，A企业选择按简易计税方法计税，2020年3月A企业转让办公楼应缴纳增值税（　）万元。

A.76.19
B.18.02
C.11.90
D.19.05

答案：D
解析：
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。A企业转让办公楼应缴纳增值税＝（1600－1200）÷（1＋5%）×5%＝19.05（万元）

第5题：

某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2019年5月，该企业将办公楼转让，取得含增值税收入10000万元，该企业增值税选择简易计税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（　）万元。

A.400
B.1488.33
C.1490
D.200

答案：B
解析：
（1）房屋及建筑物的评估价格＝12000×70%＝8400（万元）；
　　（2）转让环节缴纳的增值税＝（10000－8000）/1.05×5%＝95.24（万元）
　　（3）城建及教育费附加、地方教育附加＝95.24×（7%＋3%＋2%）＝11.43（万元）
　　（4）应纳印花税＝10000×0.05%＝5（万元）
　　（5）增值额＝（10000－95.24）－（8400+11.43＋5）＝1488.33（万元）。

第6题：

A国有企业的国有产权经确认为8000万元，2008年6月12日A国有企业与B企业签订的产权转让合同生效。双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款支付期限的约定，符合规定的是( )。

A．B企业于2008年6月14日支付4000万元的首期付款，余款于2009年6月30日付清

B．B企业于2008年6月19日支付3000万元的首期付款，余款于2009年5月30日付清

C．B企业于2008年6月15日支付2500万元的首期付款，余款于2009年5月31日付清

D．B企业于2008早6月13日支付2000万元的首期付款，余款于2009年5月31日付清


正确答案：C
解析：根据规定，采用分期付款方式支付企业国有产权的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

第7题：

某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2011年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%．该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。

A．400

B．1485

C．1490

D．200


正确答案：B
转让旧房及建筑物时，计算土地增值额可以扣除的项目有3项：(1)房屋及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=12000×70%=8400(万元)；(2)取得土地使用权所支付的地价款和缴纳的有关费用，本题没有涉及；(3)转让环节缴纳的税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×O．05%=115(万元)。增值额=转让收，入一扣除项目金额=10000-8400-115=1485(万元)

第8题：

某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000价款万元。2008年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）。

A.400万元

B.1485万元

C.1490万元

D.200万元


正确答案：B
答案解析：评估价格＝12000×70%＝8400（万元），税金＝（10000－8000）×5%（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（万元），增值额＝10000－8400－115＝1485（万元）

第9题：

2019年2月位于市区的某工业企业转让一栋已使用过的办公楼，签订的产权转移书据上注明含增值税转让收入600万元。该办公楼为2016年1月购进，购置原价为280万元，已计提折旧120万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本价为700万元，成新度折扣率为6成，该企业采用简易办法计征增值税。则该工业企业应缴纳土地增值税（ ）万元。

A.48.79
B.49.47
C.47.43
D.0

答案：A
解析：
与转让房地产有关的税金=600×0.5‰+（600-280）÷（1+5%）×5%×（7%+3%+2%）=2.13（万元），扣除项目金额合计=700×60%+2.13=422.13（万元），不含增值税收入=600-（600-280）÷（1+5%）×5%=584.76（万元），增值额=584.76-422.13=162.63（万元），增值率=162.63/422.13×100%=38.53%，适用税率30%，该工业企业应缴纳土地增值税=162.63×30%=48.79（万元）。

第10题：

2011年6月，中国公民贾某将2009年购置的一栋别墅出售，取得销售收入680万元；购置该别墅时，房价420万元，缴纳相关税费6.7万元；购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税()万元。

A、8.17
B、8.50
C、13.00
D、34.00

答案：D
解析：
自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。应纳营业税=680*5%=34（万元）

更多相关问题
相关内容