经济法基础

多选题根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的有（ ）。A国有土地使用权出让B房屋交换C土地使用权赠与D农村集体土地承包经营权转移

题目
多选题
根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的有（  ）。
A

国有土地使用权出让

B

房屋交换

C

土地使用权赠与

D

农村集体土地承包经营权转移

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第1题：

下列关于契税的表述正确的有( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案：ABD
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第2题：

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

B．某人在抽奖活动中获得一套住房

C．某人将其拥有产权的房屋出租

D．某人购置一套住房


正确答案：BD
本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。

第3题：

依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A．房屋出租

B．国有土地使用权转让

C．房屋买卖

D．房屋赠与


正确答案：A

第4题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第5题：

依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋买卖
D.房屋赠与

答案：B,C,D
解析：
契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

第6题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第7题：

根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中不属于契税征税范围的是（ ）。

A．房屋赠与

B．以土地、房屋抵押

C．土地、房屋典当

D．土地、房屋出租


正确答案：BCD
本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

第8题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
专家解析：正确答案：ABC   题型：常识题   难易度：易 
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第9题：

根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租

答案：D
解析：
选项D：房屋出租不涉及房屋产权转移，不属于契税的征税范围。

第10题：

依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（　　）。

A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋等价交换
D.获奖方式取得房屋

答案：B,C,D
解析：
房屋出租未发生权属转移，不属于契税征税范围。

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