建设工程经济
单选题某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为()。A 2.00万元B 2.02万元C 2.03万元D 2.04万元
题目
单选题
某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为()。
A
2.00万元
B
2.02万元
C
2.03万元
D
2.04万元
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相似问题和答案
第1题：
租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格是68万元，租期为5年，折现率为12%。如果按每年年初方式支付租金，则租金为（ ）万元。
A. 18.86
B. 16.84
C. 23.12
D. 17.35
A. 18.86
B. 16.84
C. 23.12
D. 17.35
答案：B
解析：
本题主要考查了租金的计算。
租金的计算方法主要有附加率法和年金法，其中年金法又分为期初支付方式和期末支付方式。
本题中采用年初支付方式，租金计算公式：
式中，
表示每期期初支付的租金额，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率
本题每年年初支付的租金
综上所述，本题正确答案为B项。
租金的计算方法主要有附加率法和年金法，其中年金法又分为期初支付方式和期末支付方式。
本题中采用年初支付方式，租金计算公式：
式中，
表示每期期初支付的租金额，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率本题每年年初支付的租金
综上所述，本题正确答案为B项。
第2题：
租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。
A.12
B.15
C.18
D.24
B.15
C.18
D.24
答案：D
解析：
第3题：
某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是（ ）万元。 ，
A.32.61 B.35.88 C.39. D.42.
正确答案：B
第4题：
施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为60万元，年限为5年，租期为年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，应支付租金为（ ）万元。
A：13.8
B：15
C：16.8
D：18.6
B：15
C：16.8
D：18.6
答案：D
解析：
本题考查附加率法计算租金。60/5+60×8%+60×3%=18.6 万元。
第5题：
某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年末支付租金’折现率为12%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年租金为（ ）万元。
A、6.66
B、5.94
C、16.8
D、8.64
B、5.94
C、16.8
D、8.64
答案：D
解析：
2020/2019版教材P63
考点:设备租赁与购买方案的比选分析。租金=
考点:设备租赁与购买方案的比选分析。租金=
第6题：
施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。按照附加率法计算，应付租金为（ ）万元。
A、25.0
B、27.5
C、33.5
D、36.8
B、27.5
C、33.5
D、36.8
答案：D
解析：
【知识点】设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。每期租金R=P×（1+N×i）/N+P×r=120×（1+6×10%）/6+120×4%=36.8（万元）。
第7题：
某施工企业拟租赁一台设备,该设备价格为100 万元,寿命期和租期均为6 年，每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%,则按附加率法计算每年租金为（ ）万元。
A.18.00
B.22.67
C.25.67
D.36.00
B.22.67
C.25.67
D.36.00
答案：C
解析：
R=P×(1+N×i)/N+P×r=100×(1+6×6%)/6+100×3%=25.67(万元)
第8题：
租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?
参考答案：23.94
第9题：
某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。
A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29
B：34.44
C：40.26
D：44.29
答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。
第10题：
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则该设备的年租金应为（ ）万元。
A.13.40
B.15.23
C.16.84
D.18.86
B.15.23
C.16.84
D.18.86
答案：C
解析：
考核资金时间价值的计算。此问题的实质是基于现值求未来计算其等额资金，并且注意其等额资金（租金）是年初支付。于是，根据等额资金回收公式进行计算（计算时点，应该减去1年），则有A=68×12%×（1+12%）4/[（1+12%）5-1]=16.84（万元）。