法学

多选题房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述,正确的是()A从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它必须是承租房屋的全部B从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分C从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意D从转租的前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意

题目
多选题
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述,正确的是()
A

从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它必须是承租房屋的全部

B

从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分

C

从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意

D

从转租的前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意

参考答案和解析
正确答案: A,D
解析: 暂无解析
如果没有搜索结果,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

房屋承租人将承租的房屋再出租的行为称为()

A:房屋转租
B:房屋出租
C:房屋承租
D:房屋批租

答案:A
解析:
租赁房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人同意,可以依法将承租房屋的部分或者全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

第2题:

下列关于房屋转租的表述中,正确的有(  )。

A、需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同
B、需经出租人书面同意
C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D、转租合同经租赁登记备案方可生效
E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

答案:B,C,D
解析:
A项,房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意;E项,房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。

第3题:

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款


正确答案:B
自然终止主要包括:
(1)租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同;
(2)符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;
(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的。

第4题:

房屋承租人可以将承租的房屋转租吗?


正确答案: 《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的,而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意,如未经其同意,出租人可以解除合同。

第5题:

下列关于房屋转租的表述,错误的是()

  • A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意
  • B、房屋转租应当订立书面转租合同
  • C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
  • D、转租合同生效后,出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务

正确答案:D

第6题:

关于房屋转租,下列表述错误的是( )。

A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

答案:B
解析:
房屋转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续。

第7题:

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。

A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

答案:B
解析:
本题考查的是商品房屋租赁合同。选项B错误,自然终止时,原合同的权利义务均以完成,转租不属于自然终止。

第8题:

是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

A.房屋转租

B.房屋出租

C.房屋承租

D.房屋租赁


正确答案:A

第9题:

房屋转租,是指什么将承租的房屋再出租的行为?


正确答案: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

第10题:

房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述,正确的是()

  • A、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它必须是承租房屋的全部
  • B、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分
  • C、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意
  • D、从转租的前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意

正确答案:B,C

更多相关问题