法学
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相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定,可以抵押财产有()。
A、建筑物和其他土地附着物
B、建设用地使用权
C、生产设备和原材料
D、以拍卖的方式取得的荒地的土地承包经营权
参考答案：ABCD
第2题：
地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()
A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
答案：A,B,C,D
解析：
根据《物权法》第164条的规定，A项正确。根据《物权法》第165条的规定，B项正确，根据《物权法》第166～167条的规定，C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。
第3题：
下列物权中，属于用益物权的有()。
A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、抵押权
D、地役权
本题答案：A, B, D
第4题：
根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
- A、房屋抵押权
- B、建设用地使用权
- C、地役权
- D、土地承包经营权互换
正确答案:A,B
第5题：
下列土地权利中，（ ）不得抵押。
A.所有权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
答案：A
解析：
根据《物权法》第一百八十四条的规定，土地所有权不得抵押。
第6题：
根据物权法的规定，不可以用来抵押的财产为（ ）。
A．建设用地使用权
B．建筑物
C．集体所有的土地使用权
D．土地承包经营权
正确答案：C
第7题：
下列选项中，属于用益物权的有()。
A:土地承包经营权
B:建设用地使用权
C:抵押权
D:宅基地使用权
E:地役权
B:建设用地使用权
C:抵押权
D:宅基地使用权
E:地役权
答案：A,B,D,E
解析：
用益物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。用益物权是由所有权派生的物权，是受限制的物权，但也是一项独立的物权，一般以不动产为客体。用益物权一般包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。抵押权属于担保物权的一种。
第8题：
根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。
A．土地承包经营权
B．建设用地使用权
C．宅基地使用权
D．地役权
正确答案：ABD
解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承色经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”宇样，故选 A、B、D项。
解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承色经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”宇样，故选 A、B、D项。
第9题：
土地使用权包括（）。
- A、建设用地使用权
- B、土地承包经营权
- C、宅基地使用权
- D、地役权
- E、抵押权
正确答案:A,B,C,D
第10题：
以下哪个属于担保物权（）。
- A、抵押权
- B、地役权
- C、土地承包经营权
- D、建设用地使用权
正确答案:A