法学
判断题承租人转租房屋的，不必经出租人书面同意。A 对B 错
题目
判断题
承租人转租房屋的，不必经出租人书面同意。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列关于房屋转租的表述，错误的是（）
- A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意
- B、房屋转租应当订立书面转租合同
- C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
- D、转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
正确答案:D
第2题：
下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。
- A、房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
- B、房屋转租，应当订立书面转租合同
- C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
- D、转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
正确答案:D
第3题：
承租人转租房屋的，应当经()书面同意。
A:原承租人
B:使用人
C:出租人
D:房地产开发商
B:使用人
C:出租人
D:房地产开发商
答案：C
解析：
房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续。
第4题：
房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
- A、未经出租人同意，承租人擅自转租
- B、虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
- C、出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
- D、因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
正确答案:A
第5题：
关于房屋转租，正确的表述是（ ）。
- A、承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人
- B、转租的收益与出租人无关
- C、出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同
- D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
正确答案:D
第6题：
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）
- A、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部
- B、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
- C、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意
- D、从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意
正确答案:B,C
第7题：
承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）
正确答案:正确
第8题：
下列关于房屋转租的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)
A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
答案：B,C,D
解析：
A项，房屋转租时原承租人要取得原出租人的书面同意；E项，房屋转租由原承租人与承租人签订房屋转租合同。
第9题：
承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）
正确答案:错误
第10题：
承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
正确答案:正确