法学
判断题根据我国《物权法》相关规定，地役权自地役合同生效时设立。A 对B 错
题目
对
错
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．地役权自地役权合同生效时设立 C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立 D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权白抵押合同生效时设立
本题考查《物权法》中规定的物权变动模式。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，选项ABD正确，选项C错误。
第2题：
《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。
A．地役权是自物权
B．设定地役权应当签订书面合同
C．地役权自地役权合同生效时设立
D．地役权属于用益物权
E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：自物权指所有权
（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。
第3题：
根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。
A．设立地役权需要订立书面的地役权合同
B．地役权是不动产物权，是无期限的物权
C．地役权自登记时设立
D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
BCD。解析：《物权法》第157条第1款规定：“设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。”A项是正确的。第161条规定：“地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。”可见，地役权虽然是不动产物权，但也是有期限物权。B项是错误的。第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”尽管地役权是不动产物权，但其是登记对抗主义，地役权自合同订立时设立。C项是错误的。第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”可见，必须经两次催告未支付费用，供役地权利人才有权解除地役权合同。D项是错误的。本题应选BCD。
B
第4题：
请简述分析此法条相关规定。
其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。
如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。
第5题：
B.向登记机构进行地役权登记
C.地役权合同生效
D.地役权合同备案
第6题：
根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。
A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
C．地役权自地役权合同生效时设立
D．建设用地使用权自登记时设立
解析：根据《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。
第7题：
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
第8题：
根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。
A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B．地役权自地役权合同生效时设立
C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立
D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
本题考查《物权法》中规定的物权变动模式。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同牛效时设立。”第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设：立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申清建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书”第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，选项ABD正确，选项C错误。
第9题：
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
第10题：
B.地役权不得单独转让
C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同
D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩