法学
问答题简述要作为建筑物区分所有权中专有权的客体需要具备的条件。
题目
问答题
简述要作为建筑物区分所有权中专有权的客体需要具备的条件。
参考答案和解析
正确答案：
解析：
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相似问题和答案
第1题：
建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。
A．屋顶平台
B．公共花园
C．公寓门前的城镇公共道路
D．公共车棚
正确答案：C
C【解析】建筑物区分所有权的客体包括单独所有部分和共有部分。但公寓门前的大路属于社会公共设施，不属于区分所有权的客体。
C【解析】建筑物区分所有权的客体包括单独所有部分和共有部分。但公寓门前的大路属于社会公共设施，不属于区分所有权的客体。
第2题：
“空间”作为物,可成为区分所有权的客体。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第3题：
关于建筑物区分所有权的特征，正确的表述是( )。
A.它是建筑物共有中的一种所有权形态
B.它的客体包括单独所有部分和共有部分
C.建筑物区分所有权的主体之间存在身份权关系
D.所有人之间拥有同一的产权证
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
正确答案：B
第4题：
业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（ ）
A.区分所有权人的身份具有多重性
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
答案：A,B,C
解析：
A、B、C项都属于对业主的建筑物区分所有权内容的描述，D项只是共有权的部分内容。
第5题：
建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。
A.屋顶平台
B.公共花园
C.公寓门前的大路
D.公共车棚
B.公共花园
C.公寓门前的大路
D.公共车棚
答案：C
解析：
建筑物区分所有权的客体包括单独所有部分和共有部分。但公寓门前的大路属于社会公共设施，不属于区分所有权的客体。
第6题：
“空间”不可以作为物,因此,不能成为区分所有权的客体。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第7题：
关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。
A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
答案：A
解析：
第8题：
在区分所有的情况下，专有部分要成为区分所有权的客体，应当具备的条件。
参考答案：
(1)必须具备构造上的独立性。
(2)必须具备使用上的独立性。
(3)通过登记予以公示并表现出法律上的独立性。
第9题：
成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的条件有（ ）。
A.构造上的独立性
B.使用上的独立性
C.法律上的独立性
D.必须要对其进行利用
E.必须有独立的出入门户
B.使用上的独立性
C.法律上的独立性
D.必须要对其进行利用
E.必须有独立的出入门户
答案：A,B,C,E
解析：
是否被事实上利用并不影响其作为区分所有权的客体而存在。如屋顶平台，即使一直无人使用，仍然是作为客体而存在。
第10题：
根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。
A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
答案：C
解析：
本题考核建筑物区分所有权的法律特征。建筑物区分所有权中专有部分所有权具有主导性，区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项C说法不正确。