经济学

填空题（）是对各备选方案收益的等值等额序列年值和净年值进行比较，以较大的方案为优。

题目
填空题
（）是对各备选方案收益的等值等额序列年值和净年值进行比较，以较大的方案为优。
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第1题：

按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现，用于方案比选的现值的方法称为()。

A:费用年值法
B:备选年值法
C:差额净现值法
D:年值折现法

答案：D
解析：
年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值。这种方法实际上是年值法的一种变形，隐含着与年值法相同的接续方案假定。

第2题：

用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以()的方案为优。

A、年值小
B、净年值大
C、费用年值大
D、净现值小

答案：B
解析：
用年值法使用的指标有净年值和费用年值，其中，使用净年值法时，以年值较大的方案为优；使用费用年值法时，较低的方案为较优方案。

第3题：

用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以( )的方案为优。

A．年值小

B．净年值大

C．费用年值大

D．净现值小


正确答案：B
净年值法是通过计算各方案净效益的等额年值(NAV)进行比较，以年值较大的方案为优。

第4题：

(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法

答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

第5题：

在方案比选过程中，当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用的方法包括（　）。

A、净现值法
B、差额投资内部收益率法
C、费用现值比较法
D、费用年值比较法
E、等额年值法

答案：C,D
解析：
考点:方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。

第6题：

把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较的方法称为()。

A:年值法
B:净年值法
C:费用年值法
D:现值法

答案：C
解析：
费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较的方法，等额年费用值较低的方案为较优方案。年值法是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的一种方法。

第7题：

下列有关年值法的叙述，错误的是()。

A:年值法使用的指标有净年值和费用年值
B:当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用净年值
C:费用年值是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较，等额年费用较低的方案为最优方案
D:年值法的假定条件是各备选方案在其寿命结束时均可按照原方案重复实施或以原方案经济效果水平相同的方案接续

答案：B
解析：
本题考查年值法的相关内容。当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用费用年值法进行方案比选。所以B说法有误。

第8题：

已知方案 A、B、C 的有关资料如下表所示，基准收益率为 15%，试分别用净现值法与年值法对这 3 个方案选优。


参考答案：净现值 NPV(a)=-3000+(1800-800)*(P/A,15%,5)=352.5 NPV (b)=-3650+(2200-1000)*(P/A,15%,5)=372.64 NPV(c)=-4500+(2600-1200)*(P/A,15%,5)=193.08 选 B 方案

第9题：

效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

A、净现值法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法

答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。参见教材P210。

第10题：

甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（　　）。

A．净现值法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法

答案：B
解析：
当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。

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