投资建设项目决策
单选题某项目有可供选择的两个方案：方案A的寿命期为8年，净现值为400万元，内部收益率为14%；方案B的寿命期为12年，净现值为700万元，内部收益率为16%。已知基准收益率为12%，（A/P，12%，8）＝0.20130，（A/P，12%，12）＝0.16144，则下列说法正确的是（ ）。A 采用净现值比较法进行比选，方案B最佳B 采用差额投资内部收益率法进行比选，方案A最佳C 采用净年值比较法进行比选，方案B最佳D 采用净现值比较法、差额投资内部收益率法和净年值比较法，比选结果一致
题目
单选题
某项目有可供选择的两个方案：方案A的寿命期为8年，净现值为400万元，内部收益率为14%；方案B的寿命期为12年，净现值为700万元，内部收益率为16%。已知基准收益率为12%，（A/P，12%，8）＝0.20130，（A/P，12%，12）＝0.16144，则下列说法正确的是（ ）。
A
采用净现值比较法进行比选，方案B最佳
B
采用差额投资内部收益率法进行比选，方案A最佳
C
采用净年值比较法进行比选，方案B最佳
D
采用净现值比较法、差额投资内部收益率法和净年值比较法，比选结果一致
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
经济比选时，对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比选时，可采用（ ）方法。
A．差额投资内部收益率法
B．净现值比较法
C．净年值比较法
D．费用现值比较法
E．等额年费用比较法
正确答案：DE
第2题：
(2017年真题) 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第3题：
对于计算期不等的互斥方案在进行比选时可采用()方法
A. 差额净现值
B. 差额内部收益率
C. 净现值比较法
D. 净年值比较法
正确答案：D
第4题：
进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有( )。
A.净年值法
B.差额投资内部收益率法
C.净现值法
D.费用现值法
B.差额投资内部收益率法
C.净现值法
D.费用现值法
答案：A
解析：
当被选的互斥型方案的寿命期不等时，不能直接进行比较，必须把寿命期由不等变成相等。为了保证其经济性不变，通常选择最小公倍数法、净年值法和研究期法进行比较，以保证时间可比性。对于只涉及费用比较的方案组，可采用费用年值法。
第5题：
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（ ）。
A．净现值法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法
B．费用现值比较法
C．等额年值法
D．费用年值比较法
E．差额投资内部收益率法
答案：A,C,E
解析：
房地产投资方案经济比选方法的选择规则包括：①当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般采用净现值法、等额年值法和差额投资内部收益率法；②当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用等额年值法进行比选，如果要采用差额投资内部收益率法或净现值法进行方案比选，须对各可供比较方案的开发经营期，通过运用最小公倍数法和研究期法进行调整，然后再进行比选；③当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第6题：
效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A、净现值法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法
答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。参见教材P210。
第7题：
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经营期为3 年，两方案比选宜采用的方法是（ ）。
A．净现值法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
B．等额年值法
C．差额投资内部收益率法
D．费用年值比较法
答案：B
解析：
当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。
第8题：
对于计算期相同的互斥方案在进行比选时可采用()方法
A. 差额净现值
B. 差额内部收益率
C. 净年值
D. 净现值
正确答案：ABD
第9题：
效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（ ）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案：B,D
解析：
本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。
第10题：
某项目已知方案A的寿命期为8年，净现值为500万元，内部受益率为15%;方案B的寿命期为12年，净现值为800万元，内部受益率为17%，且已知基准收益率为12%，(A/P，12%，8)=0.20130，(A/P，12%，12)=0.16144，则下列说法正确的是( )。
A:采用净现值法进行比选，方案B最佳
B:采用内部受益率法进行比选，方案B最佳
C:采用寿命期法进行比选，方案B最佳
D:采用净年值法进行比选，方案B最佳
B:采用内部受益率法进行比选，方案B最佳
C:采用寿命期法进行比选，方案B最佳
D:采用净年值法进行比选，方案B最佳
答案：D
解析：
AWA=500×0.20130=100.65，AWB=800×0.16144=129.152因为方案B的净年值大于方案A的净年值，所以方案B最佳。