经济学
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相似问题和答案
第1题：
面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：
以下不能支持上述结论的是：
A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
答案：D
解析：
题干的论证为，由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。
第2题：
某地区居民65%通过买房解决居住问题，35%通过租房解决居住问题，该地区买房与租房的比例为( )。
A:7:20
B:13:20
C:65:35
D:75:35
B:13:20
C:65:35
D:75:35
答案：C
解析：
第3题：
住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是( )。
A．买房
B．租房
C．买房或租房
D．房贷和租金
正确答案：C
第4题：
从整体上来说，租房更优于买房。
正确答案:错误
第5题：
在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（ ）。
A、房地产开发公司
B、需要购买房屋的个人
C、需要承租房屋的机构
D、存量房所有者
E、出租房屋的业主
B、需要购买房屋的个人
C、需要承租房屋的机构
D、存量房所有者
E、出租房屋的业主
答案：A,D,E
解析：
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。因此，ADE三项是房地产卖方代理业务的委托人；BC两项是房地产买房代理业务的委托人。
第6题：
买房(租房)客户具有指向性、时效性和（ ）的特征。
A:周期性
B:可变性
C:集中性
D:潜在性
B:可变性
C:集中性
D:潜在性
答案：D
解析：
第7题：
面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因 为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：
以下不能支持上述结论的是：
A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
答案：D
解析：
题干的论证：由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。
第8题：
关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。
A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标
B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划
C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房
D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
参考答案：D
解析：租房与购房各自有优点与缺点，故D项叙述有误。
解析：租房与购房各自有优点与缺点，故D项叙述有误。
第9题：
住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是()。
A:买房
B:租房
C:买房或租房
D:房贷和租金
B:租房
C:买房或租房
D:房贷和租金
答案：C
解析：
第10题：
仅从还款压力上看，租房比买房合算。
正确答案:正确