经济学

单选题关于买房与租房，说法不正确的是（）A 租房不需要考虑首付款B 租房不需要还贷C 买房需要考虑楼层、朝向等D 买房享受不到房价上涨的好处

题目
单选题
关于买房与租房，说法不正确的是（）
A

租房不需要考虑首付款

B

租房不需要还贷

C

买房需要考虑楼层、朝向等

D

买房享受不到房价上涨的好处

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第1题：

关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。

A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标

B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划

C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房

D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房


参考答案：D
解析：租房与购房各自有优点与缺点，故D项叙述有误。

第2题：

面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：

A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力

答案：D
解析：
题干的论证为，由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。

第3题：

随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )。

A．房租上涨率

B．房价上涨率

C．利率水平

D．需偿付的房贷利息


正确答案：D

第4题：

住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是()。

A:买房
B:租房
C:买房或租房
D:房贷和租金

答案：C
解析：

第5题：

某地区居民65%通过买房解决居住问题，35%通过租房解决居住问题，该地区买房与租房的比例为( )。

A:7:20
B:13:20
C:65:35
D:75:35

答案：C
解析：

第6题：

下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。

Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算

Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算

A．Ⅰ、Ⅳ

B．Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：A
解析：Ⅱ项中房价成长率越高，购房越划算；Ⅲ项中房租成长率越高，购房越划算。

第7题：

随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息

答案：D
解析：

第8题：

住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是( )。

A．买房

B．租房

C．买房或租房

D．房贷和租金


正确答案：C

第9题：

面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因 为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：

A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力

答案：D
解析：
题干的论证：由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。

第10题：

下列关于买房和租房的观点有误的是（）。

  • A、买房需要考虑楼层、朝向等
  • B、买房享受不到房价上涨的好处
  • C、租房不需要还贷
  • D、租房不需要考虑首付款

正确答案:B

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