经济学
单选题（）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。A 成本利润率B 投资利润率C 资本金利润率D 资本金净利润率
题目
单选题
（）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A
成本利润率
B
投资利润率
C
资本金利润率
D
资本金净利润率
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率
正确答案：A
第2题：
可作为经营型房地产开发投资项目分析指标的是()。
A:投资回收期
B:财务内部收益率
C:财务净现值
D:成本利润率
E:资本金利润率
B:财务内部收益率
C:财务净现值
D:成本利润率
E:资本金利润率
答案：A,B,E
解析：
对于经营型房地产开发投资项目和房地产置业投资项目，可选用投资回收期、财务内部收益率、资本金利润率等作为分析指标。对于出售型房地产开发投资项目，可选用财务净现值、成本利润率等作为分析指标。
第3题：
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
正确答案：A
第4题：
某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时，不必涉及的研究内容是（ ）。
A.市场分析
B.财务评价
C.国民经济评价
D.规划设计及方案选择
B.财务评价
C.国民经济评价
D.规划设计及方案选择
答案：C
解析：
本题考查的是可行性研究的内容。国民经济评价是针对工业开发区等大型房地产开发项目进行的。
第5题：
房地产开发项目的成本利润率是（ ）的比率。
A.年利润总额与项目总投资
B.年利润总额与资本金
C.年税后利润总额与资本金
D.总开发利润与总开发建设成本
B.年利润总额与资本金
C.年税后利润总额与资本金
D.总开发利润与总开发建设成本
答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目的成本利润率。房地产开发项目的成本利润率是指总开发利润与总开发建设成本的比率。
第6题：
就房地产开发投资来说，()主要是指开发商所投入总开发成本的利润。
A:投资回收
B:投资回报
C:清偿能力指标
D:盈利能力指标
B:投资回报
C:清偿能力指标
D:盈利能力指标
答案：B
解析：
就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。
第7题：
房地产开发项目的成本利润率是()的比率。
A、年利润总额与项目总投资
B、年利润总额与资本金
C、年税后利润总额与资本金
D、总开发利润与总开发建设成本
B、年利润总额与资本金
C、年税后利润总额与资本金
D、总开发利润与总开发建设成本
答案：D
解析：
房地产开发项目的成本利润率是总开发利润与总开发建设成本的比率。
第8题：
房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。
A．销售利润率=销售利润/销售收入
B．销售利润率=销售利润/总开发价值
C．销售利润率=销售利润/总开发成本
D．销售利润率=销售利润/项目总投资
正确答案：A
第9题：
房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（ ）
答案：错
解析：
考点:经济评价指标体系。流动比率属于房地产置业投资的清偿能力指标。
第10题：
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为（ ）。
A、时间类参数
B、融资相关参数
C、评价标准类参数
D、收益相关参数
B、融资相关参数
C、评价标准类参数
D、收益相关参数
答案：D
解析：
本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率，运营费用占毛租金收入比率。参见教材P258。