房地产估价师
开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（ ）占开发项目总投资的比率。A、年利润总额B、项目投资的资本价值C、总开发成本D、总开发价值
题目
开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（ ）占开发项目总投资的比率。
- A、年利润总额
- B、项目投资的资本价值
- C、总开发成本
- D、总开发价值
相似问题和答案
第1题：
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（ ）。
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
应为年净经营收入与总开发成本之比。
第2题：
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.投资利税率
D.成本利润串
第3题：
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
第4题：
在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。
A:投资利润率
B:成本利润率
C:资本金利润率
D:资本金净利润率
87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV
第5题：
项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为（ ）。
A．投资利润率
B．成本利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率
项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年 平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。
第6题：
投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与()之比。
A、总开发成本
B、项目投资的资本价值
C、总投资
D、总开发价值
第7题：
是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率。
A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．偿债备付率
[答案] B 投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。
第8题：
房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%
A．开发商利润/总开发成本
B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C．开发商利润/总开发价值
D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
公式：RPC=DP/TDC
第9题：
（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A．成本利润率
B．投资利润率
C．资本金利润率
D．资本金净利润率
第10题：
B:总投资
C:总产出
D:总费用