经济学

问答题试述房地产综合开发前期工作的阶段及其工作内容。

题目
问答题
试述房地产综合开发前期工作的阶段及其工作内容。
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第1题：

房地产开发的阶段中，( )的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

A．前期工作阶段

B．建设设计阶段

C．建设阶段

D．决策分析阶段


正确答案：A

第2题：

影响房地产企业开发项目成败的关键阶段是（　　　）

A.前期建设阶段                                                B.项目前期工作阶段

C.房屋租售阶段                                                D.投资决策分析阶段


D
影响房地产企业开发项目成败的关键阶段是投资决策分析阶段

第3题：

下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有（ ）。

A．投资机会选择与决策分析阶段

B．房地产设计开发的决策阶段

C．房地产开发前期工作阶段

D．房地产开发建设阶段

E．房地产租售经营阶段


正确答案：ACDE

第4题：

房地产项目开发程序一般可分为( )四个阶段。Ⅰ.开发投资决策分析阶段；Ⅱ.开发前期工作阶段；Ⅲ，开发项目评估阶段；Ⅳ.开发建设实施阶段；V.房地产租赁阶段

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、V
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、V

答案：C
解析：
房地产项目开发程序一般可分为：开发投资决策分析、开发前期工作、开发建设实施和房地产租赁等四个阶段。

第5题：

房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。

A．取得建设用地

B．取得建设项目的立项批复

C．房地产开发建设

D．完成房屋拆迁

E．审定项目规划设计等方面工作


正确答案：ABDE

第6题：

将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作

A投资机会选择于决策分析阶段

B前期工作阶段

C建设阶段

D租售阶段


正确答案：B

第7题：

房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。

A、规划设计与方案报批

B、获取土地使用权

C、筹措房地产开发资金

D、投资机会选择


参考答案：D

第8题：

房地产开发过程中,最为基础和重要的阶段为()

A、投资决策分析阶段

B、前期工作阶段

C、建设阶段

D、租售阶段


参考答案：A

第9题：

获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。

A、 资机会选择
B、 建设阶段
C、 前期工作
D、 租售阶段

答案：C
解析：
此题属于掌握范畴。根据教材中房地产开发的程序方面的内容即可。

第10题：

房地产开发的（）的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

  • A、前期工作阶段
  • B、建设设计阶段
  • C、建设阶段
  • D、决策分析阶段

正确答案:A

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