10万元
12万元
15万元
18万元
第1题:
某型号压力机购置于1990年12月,账面原值为40万元,其中,压力机的购买价为35万元,基础及安装费4.5万元,运杂费0.5万元.评估基准日为2000年12月20日.经过调查得知,该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130%、150%,基础安装费10年间上涨了100%,评估基准日的运杂费为1.1万元.该压力机前5年的利用率为120%,后5年的利用率为95%,预计尚可以使用3年.与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人.所得税税率为33%,折现率为12%.要求:(1)计算题该设备的重置成本.(2)计算题该设备的实体性贬值额.(3)计算题该设备的功能性贬值额.(4)计算题该设备的评估价值.
第2题:
A.10万元
B.12万元
C.15万元
D.18万元
第3题:
某资产评估机构对—国产设备进行评估,评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。资产评估专业人员现场调查了解到,该设备于 2011 年底以 530 万元的价格购入并安装,2012 年年初正式投入使用,经济使用寿命为 15 年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少。2016 年 12 月设备电机损坏,估计修复费用约 45 万元
;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价,新型同类设备销售价格为 400 万元(不含税),分析确定的设备运杂费费率为 1.5%,安装费费率为 1.2%,设备基础在构筑物评估中已经考虑,不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时,该设备比同新型同类设备多耗电 8000 度/年,电价为 0.S 元/度,折现率设定为 1
0%,10 年的年金现值系数为 6.1446,企业所得税税率为 25%。该设备不存在经济贬值。要求:
(1)计算该设备的重置成本。
(2)计算该设备的实体性贬值额。
(3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
(4)计算该设备的评估值。
(1)运杂费=400×1.5%=6 万元安装费=400×l.2%=4.8 万元
设备的重置成态=400+6+4.8=410.8 万元
(2)可修复性损耗引起的贬值:45 万
不可修复性损耗引起的贬值:(410.8-45)×5/15=121.93 万元实体性贬值:166.94
(3)年超额运营丝=8000×0.5×10-4=0.4 万元税后超额运营成本=0.4×(1-25%)=0.3 万元
净超额运营财折现值=0.3×(P/A,10%,10)=0.3×6.1446=1.84 万元该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为 1.84 万元。
(4)设备的评估值=410.8-166.94-1.84=242.02 万元
第4题:
第5题:
第6题:
A、50
B、10
C、40
D、60
第7题:
第8题:
A、56.9
B、75.8
C、52.3
D、88.4
第9题:
第10题: