经济学

问答题试述传统租赁契约与融资租赁契约之不同。

题目
问答题
试述传统租赁契约与融资租赁契约之不同。
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第1题：

项目融资与传统的公司融资相比较，两者()。

A、融资基础不同

B、追索程度相同

C、风险分担程度不同

D、融资成本接近

E、会计处理方式相同


参考答案：AC

第2题：

租赁关系即租赁契约关系,是指出租者与承租者之间的经济合同关系。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第3题：

项目融资与传统公司融资方式的区别包括( )。

A．贷款对象不同

B．筹资渠道不同

C．追索性质不同

D．还款来源不同

E．贷款期限不同


正确答案：ABCD
解析：项目融资与传统公司融资方式的区别在于：(1)贷款对象不同；(2)筹资渠道不同；(3)追索性质不同；(4)还款来源不同；(5)担保结构不同。E选项并不是两者的区别。

第4题：

房屋租赁契约必须是()。

A:法定要式合同
B:非要式合同
C:抵押合同
D:买卖合同

答案：A
解析：
房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是要式合同，而且是法定要式合同。

第5题：

以下关于房屋租赁关系的叙述，正确的有( )。

A．是一种经济契约关系

B．租赁契约没有一定的格式

C．租赁契约必须是法定要式合同

D．租赁合同可采取口头形式订立

E．租赁合同必须登记备案


正确答案：ACE

第6题：

区分项目融资与传统的公司融资的最主要标准是二者会计处理不同。()


参考答案：错

第7题：

房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

以下不属于项目融资与传统公司融资融资方式区别的是()。

A．贷款期限不同

B．筹资渠道不同

C．追索性质不同

D．还款来源不同


正确答案：A

第9题：

房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()

A:有偿合同
B:债权合同
C:双务合同
D:要式合同

答案：D
解析：
房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是要式合同，而且是法定要式合同。

第10题：

租赁关系的管理主要是由房地产行政主管部门实施的，其主要工作内容不包括（）。

  • A、签订租赁契约
  • B、审核租赁关系的变更与终止
  • C、办理停，退税手续
  • D、确定租金的多少

正确答案:D

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