经济学

单选题对我国土地使用权转让市场，正确的描述是（）。A 垄断性市场B 竞争性市场C 信息对称性D B和C

题目
单选题
对我国土地使用权转让市场，正确的描述是（）。
A

垄断性市场

B

竞争性市场

C

信息对称性

D

B和C

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

我国的地产市场是土地使用权和所有权同时转让。 ( )


正确答案：×
68.×【解析】我国房地产是公有制占主导地位的，地产市场是±地使用权的出让市场。

第2题：

按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（　）。

A、土地使用权转让市场
B、存量房地产交易市场
C、土地使用权出让市场
D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案：B
解析：
考点:房地产市场细分。按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。

第3题：

我国法律对土地使用权转让是如何规定的?


参考答案：通过出让方式取得的国有土地使用权，按照出让合同规定的条件和期限投资开发、利用土地后，可以转让、出租和抵押;划拨土地使用权在办理有关手续前，不得转让、出租和抵押;集体土地使用权不得转让、出租用于非农业建设。

第4题：

下列关于土地的描述中，正确的是( )。

A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
B:国有土地使用权不可以转让
C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

答案：D
解析：
选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让;选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

第5题：

土地使用权的出让、转让市场是土地一级市场，土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。（）


答案：错
解析：
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权的出让市场是土地一级市场，土地使用权转让、租赁和抵押则是土地二级市场。

第6题：

按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（ ）。

A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场细分。P38。

第7题：

我国房地产市场的土地转让是指（）

A. 土地收益权的转让
B. 土地处分权的转让
C. 土地使用权的转让
D. 土地所有权的转让

答案：C
解析：
C项：根据民法相关规定，城市土地所有权归国家所有，因此在我国房地产市场上虽然我们进行着买卖，但是购买的是土地使用权。因此，本题答案为C选项。

第8题：

我国的地产市场是土地使用权和所有权同时转让。（ ）

参考答案：错误


正确答案：×
我国房地产是公有制占主导地位的，地产市场是土地使用权的出让市场。

第9题：

下列关于土地的描述中，正确的是（ ）。
A.在我国，所有土地的所有权均属于国家
B.国有土地使用权不可以转让
C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让


答案：D
解析：
选项A,在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有；选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让；选项C,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

第10题：

土地使用权转让市场是土地使用权在所有者与使用者之间转让的市场。


正确答案:错误

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