经济学

多选题收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额指的是被评估资产过去收益额

题目
多选题
收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。
A

收益额指的是被评估资产未来收益额

B

收益额是由被评估资产直接形成的

C

收益额必须是税后利润

D

收益额指的是被评估资产过去收益额

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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第1题：

收益法应用中预期收益额的界定应注意()。

A.收益额是一个确定的数据

B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

D.收益额是由被评估资产直接形成的


参考答案：BCD

第2题：

一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

收益法中的收益额的界定情况应注意()。

A、收益额必须是税后利润

B、收益额是由被评估资产直接形成的

C、收益额指的是被评估资产未来收益额

D、收益额必须是净现金流量

E、收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量


参考答案：B,C

第4题：

收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。

  • A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
  • B、收益额是由被评估资产直接形成的
  • C、收益额必须是税后利润
  • D、收益额是一个确定的数据
  • E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

正确答案:A,B,E

第5题：

在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（　）。

A.现时收益额
B.预期收益额
C.历史收益额
D.实际收益额

答案：B
解析：
收益法实际上是在预期收益还原思路下若干具体方法的集合。

第6题：

在一般情况下，资产评估中的资产收益额应该是（ ）。

A．资产实际收益额

B．资产未来收益额

C．资产客观收益额

D．资产历史收益额


正确答案：BC

第7题：

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（ ）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额


正确答案：BE

第8题：

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（ ）


正确答案：×
收益现值法中的收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的

第9题：

在一般情况下，资产评估中的资产收益额应该是( )。

A:资产实际收益额
B:资产未来收益额
C:资产客观收益额
D:资产历史收益额

答案：B,C
解析：

第10题：

采用收益法评估土地时，收益额应该是（）。

  • A、过去的实际收益额
  • B、过去的客观收益额
  • C、将来的实际收益额
  • D、将来的客观收益额

正确答案:D

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