经济学
单选题应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A 预期收益B 评估基准日实际收益C 评估基准日前若干年的平均收益D 历史收益
题目
预期收益
评估基准日实际收益
评估基准日前若干年的平均收益
历史收益
相似问题和答案
第1题：
A.收益额是一个确定的数据
B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
D.收益额是由被评估资产直接形成的
第2题：
B.被评估资产收益额的口径一般有营业收入、现金流量和利润总额三种类型
C.对被评估资产价值产生影响的是资产的未来预期收益额
D.收益额不一定是资产已经实现的实际收益
第3题：
( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
A．重置成本法
B．收益现值法
C．清算价格法
D．现行市值法
59.B【解析】收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
第4题：
收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。
- A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
- B、收益额是由被评估资产直接形成的
- C、收益额必须是税后利润
- D、收益额是一个确定的数据
- E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
正确答案:A,B,E
第5题：
运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
A对
B错
错
略
第6题：
B、市场法
C、收益法
D、综合估价法
第7题：
运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
A对
B错
错
略
第8题：
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
第9题：
运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算，一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平，而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流，或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除，因为折旧费是收入的一部分，它不会支付给任何人，而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
略
第10题：
应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
- A、预期收益
- B、评估基准日实际收益
- C、评估基准日前若干年的平均收益
- D、历史收益
正确答案:A