经济学

多选题对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。A楼面地价一定大于土地单价B楼面地价一定小于土地单价C楼面地价可以等于土地单价D楼面地价可以小于土地单价E楼面地价可以大于土地单价

题目
多选题
对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。
A

楼面地价一定大于土地单价

B

楼面地价一定小于土地单价

C

楼面地价可以等于土地单价

D

楼面地价可以小于土地单价

E

楼面地价可以大于土地单价

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第1题：

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（ ）。

A．土地总价

B．土地单价

C．楼面地价

D．商品房价格


正确答案：C

第2题：

房地产评估中,楼面地价×容积率=()。

A.土地单价

B.土地总价

C.建筑物单价

D.房地产总价


参考答案：A

第3题：

下列公式中正确的是（ ）

A 土地单价＝楼面地价/容积率

B. 土地单价＝楼面地价/建筑面积

C. 土地单价＝楼面地价×容积率

D. 土地单价＝楼面地价/土地面积


正确答案：C

第4题：

楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

  • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
  • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
  • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
  • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

正确答案:A

第5题：

楼面地价=土地单价×容积率。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价=土地单价/容积率。

第6题：

楼面地价应该是（ ）二者之比值。

A．建筑容积率与土地单价

B．土地单价与建筑覆盖率

C．土地单价与建筑容积率

D．土地总价与总建筑面积

E．土地总价与建筑容积率


正确答案：CD
楼面地价是一种特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。

第7题：

楼面地价与土地总价之间的关系()。

A、楼面地价=土地总价/总建筑面积

B、楼面地价=容积率*土地单价

C、楼面地价=土地总价/容积率

D、楼面地价=土地单价/总建筑面积


参考答案:A

第8题：

对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。

A．楼面地价一定大于土地单价

B．楼面地价一定小于土地单价

C．楼面地价可以等于土地单价

D．楼面地价可以小于土地单价


正确答案：CD
解析：本题考核点为房地产评估中土地容积率，有关指标的逻辑关系判断，楼面地价

土地单价。

第9题：

以下楼面地价的计算方法，正确的是()。

A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率

答案：D
解析：

第10题：

最能反映土地价格高低的是（）

  • A、土地单价
  • B、土地总价
  • C、楼面地价
  • D、出让底价

正确答案:C

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