证券投资基金基础知识

单选题房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。A QDIIB REITsC ETFD RQFII

题目
单选题
房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（  ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A

QDII

B

REITs

C

ETF

D

RQFII

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
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第1题：

下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。

A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施


正确答案：D

第2题：

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程

B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理

D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


参考答案：C

第3题：

在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。

A．房地产投资信托基金

B．房地产抵押贷款

C．房地产租赁

D．房地产按揭


正确答案：A
解析：房地产投资信托基金(REITs)是在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划。

第4题：

“REITs”是指( )

A. 房地产股票投资机构

B. 房地产投资信托

C. 房地产投资信托法

D. 房地产直接持有投资


参考答案：B
解析：“REITs”是指房地产投资信托。

第5题：

投资者投资不动产的主要形式包括()。

Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


正确答案：D
由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

第6题：

房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

()采用股份公司的形式,将被动的股东投资者的资金吸引到房地产当中来。

A、房地产辛迪加

B、混合房地产基金

C、房地产抵押贷款和房地产抵押贷款证券

D、房地产投资信托


参考答案：D

第8题：

房地产直接投资包括( )。

A．房地产开发投资、房地产置业投资

B．房地产企业债券和股票投资

C．投资于房地产投资信托基金

D．购买住房抵押支持证券


正确答案：A

第9题：

投资者投资不动产的主要形式不包括( )。

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产直接投资

D.房地产投资信托


正确答案：C

第10题：

房地产直接投资包括（　）。

A、购买住房抵押支持证券
B、开发投资
C、置业投资
D、投资房地产投资信托基金
E、投资房地产企业股票或债券

答案：B,C
解析：
考点:房地产直接投资。房地产直接投资包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

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