单选题周某利用手中40万元进行扩大再生产，预期年收益率为10%，因房价每年上涨10%，周某妻子认为应从银行贷款60万元买一套价值100万元的房产进行投资，银行年贷款利率为6%。周某采纳了妻子的建议进行房产投资，在不考虑税费等因素的情况下，周某的这种选择，是因为买房比扩大再生产投资（ ）。A 年预期收益增加3万元B 年预期收益率高21%C 年预期收益增加2.4万元D 年预期收益率高16%

周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%．周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。

A．100×3%=3(万元)

B．(100+60)×3%=4.8(万元)

C．(100+70)×3%=5.1(万元)

D．(100+70+60)×3%=6.9(万元)

周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。

A．周某应缴纳契税3万元

B．周某应缴纳契税2.4万元

C．谢某应缴纳契税2.7万元

D．谢某应缴纳契税0.3万元

第28-29题为套题 2009年10月，刘某为妻子购买了一份五年期定期寿险，保险金额为20万元。刘某与妻子指定刘某、两 个子女为受益人，受益份额分别为50%、25%、25%。2012年，刘某的妻子不幸患病身亡。 保险公司给付的保险金中，刘某可分得()万元。

A.10

B.20

C.5

D.6.66

某投资项目的原始投资额为100万元，当年建设并投产，投产后1—5年每年净收益为10万元，第6—10年每年净收益为20万元，则该项目的会计账面收益率为：()

A、5%

B、10%

C、15%

D、30%

(2010年考试真题)周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以：100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。

A．100×3％=3(万元)

B．(100+60)×3％=4．8(万元)

C．(1004—70)×3％=5．1(万元)

D．(100+704—60)×3％=6．9(万元)

周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。

A. 100×3%=3(万元) B.(100+60)×3%=4.8(万元) C.(100+70)×3%=5.1(万元) D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

(2011年考试真题)周某向谢某借款80万元后，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳税的下列表述中，正确的是( )。

A．周某应缴纳契税3万元

B．周某应缴纳契税2．4万元

C．谢某应缴纳契税2．7万元

D．谢某应缴纳契税0．3万元

某运输企业于2005年初投资4000万元购买一台设备，本设备可用10年，预计第10年末残值为90万元。年利率为10%，每年应等额回收（ ）万元。

A.545.16

B.645.16

C.745.16

D.845.16

企业职员周先生今年40岁，打算60岁退休，考虑到通货膨胀，退休后每年生活费需要10万元，预计可以活到80岁。周先生今年拿出10万元作为退休基金的启动资金，并打算每年末投入一笔等额的资金。周先生在退休前采取较为积极的投资策略，预期年收益率能达到9%，退休后采取较为保守的投资策略，预期年收益率为4%。

周先生60岁时退休基金须达到的规模为______。

A．135.90万元

B．130.68万元

C．141.34万元

D．156.55万元

小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以100万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为( )

A．9%

B．7%

C．8%

D．10%