单选题( )是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。[2015年5月真题]A 净现值B 净现值率C 财务内部收益率D 投资利润率

下列关于项目盈利能力评价指标的描述正确的是（ ）。

A．净现值率越大，项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好

B．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率

C．投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的静态指标

D．在求内部报酬率时，试算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2%，最大不用超过5%

E．净现值率主要用于投资额相等的项目的比较

财务净现值率(FNPVR FinancialNetPresentValueRate)是项目财务净现值与项目

总投资的比率，下列说法中错误的是()。

A．经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值

B．是考察项目单位投资盈利能力的指标

c．直接考察项目投资额的大小

D．是一个辅助评价指标

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。

A．经济寿命的动态和静态计算

B．投资回收和投资回报

C．最大盈利能力

D．盈利能力和清偿能力

编制项目投资现金流量表的目的是（ ）。

A．考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础

B．考察项目自有资金的营运能力

C．考察投资者各方投入资本的盈利能力

D．考察部分投资的盈利能力，以及项目自有资金的盈利能力

投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的动态指标。（ ）

以下对项目盈利能力分析评价指标的描述正确的有 ( )

A．净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好

B．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率

C．投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的静态指标

D．在求财务内部收益率时，试算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2％，最大不超过5％

E．净现值率主要用于投资额相等的项目的比较