房地产开发经营与管理

多选题下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是（　）A成本利润率B投资利润率C资本金利润率D资本金净利润率

题目
多选题
下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是（　）
A

成本利润率

B

投资利润率

C

资本金利润率

D

资本金净利润率

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第1题：

下列选项中属于静态盈利性指标的是（ ）。

A．投资利润率

B．成本利润率

C．财务内部收益率

D．资本金净利润率


正确答案：ABD
常见的静态盈利性指标有：成本利润率、投资利润率、资本金利润率、 资本金净利润率和静态投资回收期。故选项ABD正确。选项C属于动态盈利性指标，故 排除。

第2题：

下列不属于房地产投资项目经济评价盈利能力指标的是（　）。

A.成本利润率
B.投资利润率
C.偿债备付率
D.资本金利润率

答案：C
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。选项C是清偿能力指标，非盈利性指标。参见教材P178。

第3题：

考察建设项目单位投资盈利能力的评价指标是（ ）。

A．资本金利润率

B．内部收益率

C．流动比率

D．投资利润率


正确答案：D

第4题：

下列属于静态项目财务论证与评估指标中能反映项目盈利能力指标有（）。

  • A、静态投资回收期
  • B、全部投资利润率
  • C、资本金利润率
  • D、全部投资收益率
  • E、资本金收益率

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

项目盈利能力分析的静态指标有()。

A:全部投资回收期
B:投资利润率
C:财务净现值
D:投资利税率
E:资本金利润率

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查项目盈利能力分析的静态指标。项目盈利能力分析的静态指标包括：(1)全部投资回收期；(2)投资利润率；(3)投资利税率；(4)资本金利润率。

第6题：

下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是（）。

A、投资利润率
B、资本金利润率
C、财务内部收益率
D、成本利润率

答案：C
解析：
房地产投资项目经济评价的静态指标包括：成本利润率，销售利润率，投资利润率，静态投资回收期。

第7题：

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

A、 投资利润率
B、 资本金利润率
C、 财务内部收益率
D、 成本利润率

答案：C
解析：

第8题：

考察油田产能项目在财务上回收投资能力的主要静态指标是()。

A、财务净现值

B、资本金利润率

C、投资利润率

D、投资回收期


参考答案：D

第9题：

项目盈利能力分析的静态指标有（）。

A.全部投资回收期
B.投资利润率
C.财务净现值
D.投资利税率
E.资本金利润率

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查项目盈利能力分析的静态指标。包括：①全部投资回收期；②投资利润率；③投资利税率；④资本金利润率。

第10题：

项目盈利能力静态指标包括（）

  • A、投资利润率
  • B、财务净现值率
  • C、投资利税率
  • D、资本金利润率
  • E、资本金净利润率

正确答案:A,C,D,E

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