信贷从业考试
单选题住房贷款，借款人申请加按额加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的（）。A 50％B 60％C 70％D 80％
题目
单选题
住房贷款，借款人申请加按额加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的（）。
A
50％
B
60％
C
70％
D
80％
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
个人住房按揭贷款中，借款人申请借款展期只限一次，原借款期限与展期期限之和，个人住房贷款最长不超过（）年，商业用房贷款不超过（）年。
- A、30，20
- B、20，10
- C、30，10
- D、15，15
正确答案:C
第2题：
住房贷款，借款人申请加按额加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的（）。
- A、50％
- B、60％
- C、70％
- D、80％
正确答案:C
第3题：
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
答案：C,E
解析：
A项，在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。
第4题：
下面关于贷款期限，说法错误的是：（）
- A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
- D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
正确答案:C
第5题：
个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题
- A、60%
- B、70%
- C、80%
- D、90%
正确答案:C
第6题：
对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。
- A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额
- B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额
- C、且不得高于“评估价值*抵押率”
- D、且不得高于“抵押价值*抵押率
正确答案:A,C
第7题：
申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。
正确答案:正确
第8题：
个人住房循环贷款可适用于（）。
- A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
- B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
- C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
- D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人
正确答案:A,B,C,D
第9题：
个人住房贷款的借款人年龄加贷款期限不超过（）岁
- A、55
- B、60
- C、65
- D、70
正确答案:C
第10题：
个人住房循环贷款适用于（）。
- A、借款人首次向我行申请住房贷款的
- B、借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的
- C、借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款
- D、借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款
正确答案:A,B,C,D